Добрый день, Максим.
Если между вашими родителями не был заключен брачный договор с особым режимом раздела совместно нажитого имущества, то доля мамы в приобретенном имуществе Согласно ст. 34 СК РФ, конечно, же есть.
Вступать в наследство нужно. Если вам есть 18 лет, то вступаете (подаете заявление нотариусу и получаете свидетельство о праве на наследство ) вы самостоятельно. Если вы несовершеннолетний, то от вашего имени все будет делать отец. Вам нужно подать заявление о желании вступить в наследство своей мамы. Потребуется ваш паспорт и свидетельство о рождении.
По ГК РФ вы унаследуете (по умолчанию) 1/4 доли совместно нажитого имущества, если у мамы кроме вас и отца нет иных наследников первой очереди. Хотя точно о разделе долей мы узнаем, когда нотариус соберет все заявления и выявит всех достойных наследников.
Если вы не подадите заявление нотариусу в течение 6 месяцев, и не вступите (не примете) наследство, тогда возможен вариант, что отец станет единственным наследником. В дальнейшем он сможет самостоятельно распоряжаться этим имуществом — продать, подарить и т.д.
Я вот точно не помню но мама говорила что когда покупали дом она писала какуюто бумагу о том что она не против что отец покупает дом только на свое имя и в свидетельстве о регистрации 100 процентов ему принадлежит
Эта бумага сто нибудь значит?