8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Через месяц после съезда арендодатель высылает претензии

После сдачи ключей и отъезда в другой город проходит почти месяц, вдруг, начинает писать арендодатель, мол, комната прокурена, стол сломан, потолок ободран. Идут угрозы подать в суд, так же начинает бегать в мой универ и через каких-то сомнительных личностей выяснять кто я, как учусь, чем занимаюсь и подобное, ежедневно пишет письма мне и моим родителям, постоянные высказывания в которых она рассказывает, что я загадил ей унитаз пол, квартиру, все в отхода, какой я грязнуля и подобные. Жил я с соседом, снимали по 1 комнате, он после меня ещё живет, скоро съедет. Может ли она взыскать с меня что либо и подать в суд?

Показать полностью
, Виктор, г. Екатеринбург

Добрый день, Виктор. А Вы заключали письменно договор, или по въезду и выезду из квартиры подписывали акты? Все зависит от оформления отношений и ответственности по договору. Если же нет, то арендодателю очень трудно будет доказать, что квартира в таком состоянии по Вашей вине, подать иск в суд можно всегда, но вот только обязанность доказывания будет лежать на собственнике имущества, доказать ей нужно то, что именно по Вашей вине все в таком состоянии, а до въезда было в идеальном состоянии. Соответственно взыскание проблематично и это могут быть пустые угрозы с целью получить дополнительные деньги.

1
0
1
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Екатеринбург
Добрый день, да, письменный, квартиру принимала ее Мама и все было отлично, как она сказала, всю квартиру ей показал, она сказала-все хорошо. Ключи ей передал, а когда прилетела сама хозяйка через дней 15-30 начались угрозы и претензии.
Иван Иванов
Иван Иванов
Юридическая компания "ООО "Юридическая фирма "ЮрКонсалтингЪ"", г. Волжский

А тогда еще раз — квартира передавалась и принималась по акту? У Матери была доверенность?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день. Взыскать можно убытки — в случае, если он их понес и сможет в суде доказать это. А также иные — расходы, если они были предусмотрены договором. Если договор не заключался и помещение не возвращалось по акту приема-передачи, то вряд ли он что-то сможет взыскать. Хотя  что-то говорить не зная все подробности ситуации преждевременно.

0
0
0
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Екатеринбург
Договор был, но акта передачи ключей не было написано, все устно, но в переписке есть
Елена Катерухина
Елена Катерухина
Адвокат, г. Новосибирск

Уточню — если помещение возвращалось по акту, то вопросов было бы меньше. А теперь, в случае судебного разбирательства, будет сложнее доказать вашу позицию, но в целом ситуация не патовая. Не стоит пускать все на самотек. Лучше вовремя обратиться к юристу для получения полноценной консультации (с документами и Вашими пояснениями о том, что случилось).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Могу я написать претензию на отказ от робота?
Добрый день, подскажите пожалуйста. У меня робот пылесос оками р117. Год эксплуатации только по выходным. Сначала был шум и вибрация, сдала в гарантийный ремонт, поменяли ходовую, после получения в первое же включение, стал кружиться на одном месте не видя базу, сдали во второй раз. Поменяли плату. Сейчас получила, запустила робота, у него не работают датчики высоты, это является гарантийным случаем? Просто это уже третий случай. Могу я написать претензию на отказ от робота? И он наезжает на ноги, случайно получилось. Пока не сдавали в ремонт такого не было.
, вопрос №4775783, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Что делать, если покупатель сломал б/у товар и предъявляет претензии ИП?
Здравствуйте! покупатель купил товар б/у через ИП, сломал его, после чего предъявляет претензии и собирается подать иск на ИП
, вопрос №4775700, Лиля, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры
Здравствуйте. Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры. Договор на аренду был подписан 28 августа. Во время проживания была повреждена стиральная машина, указанная в акте приема передачи имущества. Договор об аренде был завершён (устно, арендодатель также был устно предупреждён за месяц до съезда) по факту выезда и сдачи ключей 28 ноября, но он (арендодатель) отказывается подписывать акт приёма передачи, ссылаясь на возникшую спорную ситуацию с залогом и на порчу имущества (отломана ручка стиральной машины). Имеет ли арендодатель право не подписывать акт по указанным причинам? Как можно обезопасить себя от мошеннических действий со стороны арендодателя?( так как акт не подписан, он может, к примеру, сломать всю мебель, затем обратиться в полицию, сфабриковав факт порчи имущества съёмщиком квартиры и взыскав плату за несовершённый ущерб)
, вопрос №4774525, Вадим, с. Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Миграционное право
Что делать, если после регистрации на год не продлили миграционную карту?
Я Гражданин Казахстана. Прилетел 1 августа в Москву мне дали миграционную карту на 3 месяца после чего я сделал регистрацию на год, после чего мне не ставили отметку о продлении, что будет и сколько есть времени
, вопрос №4774417, Андрей, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.07.2018