Как происходит продажа комнат в коммунальной квартире?

Здравствуйте! Мой отец - собственник комнаты в двухкомнатной квартире, в этой комнате прописаны я и мой старший ребенок (11лет). У второй комнаты один хозяин и никто не прописан. Сосед хочет комнату продавать и мы тоже. Он предлагает продавать всю квартиру как единую. Как это правильно юридически осуществить? И нет ли ньюансов с тем, что сейчас там прописан мой несовершеннолетний сын? А еще слышала про субсидию на расселение коммуналок.. Заранее спасибо

23 июля 2018, 22:30, Ольга, г. Екатеринбург

расселение расселение коммуналок продажа комнаты в коммунальной квартире коммунальная квартира

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Ольга.

Ваш отец не сможет продать квартиру «как единую», учитывая, что вторая комната принадлежит другому лицу на праве собственности. Если он хочет, чтобы квартира продавалась целиком, потребуется договариваться о продаже и с соседом. Нюансы с несовершеннолетним — обязательное указание в договоре купли-продажи наличия регистрации третьих лиц. Что касается субсидий, они различны в регионах, данные сведения можно получить в местной администрации.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию выбранному юристу.
Всего доброго.

24 июля 2018, 09:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Могут ли долги за коммунальные услуги препятствовать получению квартиры?

Здравствуйте. В 1 квартале 2026 года мы получаем квартиру по программе переселение из аварийного жилья. Могут ли долги за коммунальные услуги препятствовать получению квартиры? Администрация говорит что на момент получения долги должны быть поражены иначе при переходе прав, мы не сможем вступить в права собственности...

29 ноября 2025, 18:16, вопрос №4775864, Алексей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Кто имеет право находиться в комнате муниципальной коммунальной квартиры?

Добрый день! У меня комната в 3-х комнатной коммунальной муниципальной квартире (собственников нет). В одной из трех комнат проживала семья. Мать, ее трое детей, ее родной брат и ее муж который не прописан в квартире. Полгода назад они получили квартиру. Но остались прописаны брат и старший сын 18 лет. Но мать решила сдать комнату своему бывшему мужу и сама периодически остается ночевать. Кто имеет право находиться в комнате??

29 ноября 2025, 12:57, вопрос №4775581, Наташа, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Отец в возрасте преклонном и возникает вопрос как быть.получим мы какое то жильё или нам выплатят деньгами

Здравствуйте.в 2020 году купили комнату в коммунальной квартире .Дом уже был признан аварийным примерная дата переселения в 2030г.и оформили в собственность но Отца. Отец в возрасте преклонном и возникает вопрос как быть.получим мы какое то жильё или нам выплатят деньгами при переселении то есть оформить договор дарения если есть шанс получить жильё или куплю продажу если вариантов нет.

28 ноября 2025, 14:39, вопрос №4774539, Константин, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Затем он подал в суд на расторжение сделки купли продажи, вопрос когда квартира будет принадлежать снова ему?

Ситуация - купил квартиру у пенсионера. после оплаты отказывается ее покидать и не возвращает деньги . Затем он подал в суд на расторжение сделки купли продажи , вопрос когда квартира будет принадлежать снова ему?

27 ноября 2025, 17:05, вопрос №4773271, тимофей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, мой сын действующий участник военной операции его единственное жилье признали аварийном коммунальная комната, как бы ускорить процесс, тем более он инвалид по ранению 2 группа

Здравствуйте, мой сын действующий участник военной операции его единственное жилье признали аварийном коммунальная комната , как бы ускорить процесс , тем более он инвалид по ранению 2 группа

27 ноября 2025, 14:31, вопрос №4773050, Наталия, г. Москва

1 ответ