Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обман с земельным участком под квартирой, купленной за мат капитал
Здравствуйте мы купили квартиру, на материнский капитал с земельным участком, бывший собственник сказал что у его 10 соток в Аренде у администрации. Пошли мы в администрацию что бы переписать аренду на себя но оказалась что у бывшим хозяины скрыли от нас 6 соток которые у их должны бы быть в собственности но они не вступили в право наследования. И родители бывшего хозяина не зарегистрировали право собственности на этот земельный участок. Только есть постоновления.
Здравствуйте, Анастасия.
аналогичный случай раасматривался Верховным судом. Подробнее об этом https://rg.ru/2013/05/21/zemly...
В пункте 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ сказано
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываютсяна следующих принципах:
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
согласно ч.1 ст.552 ГК РФ
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
поэтому Вы имеет право на участок.
Относительно того, каким образом его оформить, необходимо изучение документов.
Вы можете обратиться ко мне в чат за получением расширенной консультации.
Всего доброго!