Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить совместно нажитое имущество в данном случае?
Здравствуйте! У меня есть в собственности квартира. Доли не указаны. Есть 2 детей сын(23г.) от первого брака и дочь(18л.) от второго. С вторым мужем в разводе с осени 2017г.. До этого проживали совместно в квартире купленной в браке. В браке была куплена квартира и машина в кредит. Кредит за квартиру погасила когда была в браке. Машину продала и погасила кредит за машину уже когда была в разводе. В квартире с октября 2017 г. не проживаю, а бывший муж жил с октября 2017г по январь 2018г.. За период что он жил услуги ЖКХ не платил. В связи с этим появился долг в размере 20000р. Сейчас бывший муж, требует чтоб я переписала на него квартиру так как машину я продала(чтобы загасить кредит). Он считает раз я продала машину значит квартира должна остаться ему. Как нужно сделать чтоб мои дети остались в доли на эту квартиру.
Здравствуйте, Лена!
Это так считает бывший супруг.
Квартира общая, по 1/2. Дети не претендуют на имущество родителей.
Статья 34 СК РФ Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Лена, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Добрый день, Елена.
Имущество и долги супругов признаются совместно нажитыми, если они были приобретены в период брака. В силу статьи 39 Семейного кодекса, доли супругов признаются равными, долги делятся между супругами пропорционально имущественным долям. Дети не могут претендовать на доли в совместном имуществе супругов
Таким образом, квартира делится между вами по 1/2, машина — по 1/2, долг по кредиту, включая проценты, — по 1/2. Но тут есть маленькие нюансы. Автомобиль является неделимой вещью, не может быть оформлен в собственность супругов по 1/2. Право собственности на а/м признается за одним из супругов, в пользу второго супруга подлежит уплате компенсация в размере 1/2 стоимости авто на момент раздела. Денежными средствами, вырученными от продажи а/м, вы исполнили совместные обязательства супругов. Таким образом, авто и долги по кредиту между вами уже не делятся. А вот квартиру разделить следует по 1/2 доле каждому супругу. Ваш супруг водит Вас в заблуждение, вольно трактуя нормы права. Конечно, мне не известны подробности вашего дела, в частности, рыночная стоимость авто и остаток по кредитным обязательствам. Более подробную консультацию можно получить у нас в офиса после предварительного анализа документов.