Подскажите, сколько я заплачу налога если продам свою квартиру( в собственности всего 6 мес, за 4 000 000 руб, а куплю непостроенную(договор долевого участия) за 2 600 000 руб. ? Налог 13% я буду платить со всей стоимости продаваемой квартиры иди с разницы?
Здравствуйте, Анна.
Вычет, связанный с приобретением квартиры в новостройке Вы сможете использовать только в том налоговом периоде (году), когда подпишите акт приема-сдачи квартиры и оформите право собственности. (ст.220 НК РФ)
При продаже квартиры Вы сможете рассчитывать на налоговый вычет, связанный с продажей, он равен 1 млн. рублей.
Таким образом, если сдача новой квартиры будет в этом году, то налог будет равен 13% от
4млн-1 млн=3 млн.-2,6 млн=0,4. Налог =52 тыс. рублей.
Если сдача новостройки не в этом году, то налог равен 13% от 3 млн = 390 тыс.
Всего доброго!
Налог 13% платится с суммы продеваемого имущества. И абсолютно неважно, что вы покупаете.
