Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова дата вступления в права, если наследство оформлено через 9 месяцев после смерти?
Добрый день!
После смерти отца мне в наследство досталась однокомнатная квартира и еще 1/2 другой квартиры. Наследство было оформлено примерно через 9 месяцев после смерти.
Вопрос 1. С какого времени я вступил в наследство, со дня смерти или с момента выдачи свидетельства нотариусом?
Вопрос 2. Должен ли я платить налог при продаже квартир? Или мне нужно ждать 3 года, чтобы не платить налог? Будут ли какие-то другие налоги при продаже? С какого момента считать 3 года?
здравствуйте, Кирилл
В наследство вы вступили с момента написания заявления о принятии наследства, а вот собственником вы стали с момента регистрации недвимости в Росреестре
Налог платить будете, если продадите квартиру ранее 3 лет, с момента её владения. Срок владения исчисляется с момента регистрации в Росреестре. Если захотите продать раньше то придётся платить налог 13%, при этом вы вправе воспользоваться налоговым вычетом ст.220 НК РФ в 1 млн.руб
Здравствуйет, Кирилл!
Для уплаты налога при продаже имущества срок владения начинает исчисляться с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, полученным по наследству, составляет 3 года. То есть, при продаже по истечении трёх лет с момента смерти налог не уплачивается. ВЫ имеете право воспользоваться налоговым вычетом на сумму 1000000 рублей, то есть уменьшить доход на эту сумму, если будете продавать раньше, чем через три года.