Какова дата вступления в права, если наследство оформлено через 9 месяцев после смерти?

Question

Добрый день! После смерти отца мне в наследство досталась однокомнатная квартира и еще 1/2 другой квартиры. Наследство было оформлено примерно через 9 месяцев после смерти. Вопрос 1. С какого времени я вступил в наследство, со дня смерти или с момента выдачи свидетельства нотариусом? Вопрос 2. Должен ли я платить налог при продаже квартир? Или мне нужно ждать 3 года, чтобы не платить налог? Будут ли какие-то другие налоги при продаже? С какого момента считать 3 года?

Алексей Дякин · Answer

здравствуйте, Кирилл В наследство вы вступили с момента написания заявления о принятии наследства, а вот собственником вы стали с момента регистрации недвимости в Росреестре Налог платить будете, если продадите квартиру ранее 3 лет, с момента её владения. Срок владения исчисляется с момента регистрации в Росреестре. Если захотите продать раньше то придётся платить налог 13%, при этом вы вправе воспользоваться налоговым вычетом ст.220 НК РФ в 1 млн.руб

Елена Дроздова · Answer

Здравствуйет, Кирилл! Для уплаты налога при продаже имущества срок владения начинает исчисляться с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, полученным по наследству, составляет 3 года. То есть, при продаже по истечении трёх лет с момента смерти налог не уплачивается. ВЫ имеете право воспользоваться налоговым вычетом на сумму 1000000 рублей, то есть уменьшить доход на эту сумму, если будете продавать раньше, чем через три года.

Бесплатная консультация юриста

Какова дата вступления в права, если наследство оформлено через 9 месяцев после смерти?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?