Могу ли я потребовать компенсацию за хранение вещей, которые не были вывезены продавцом квартиры?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста по моей ситуации. Я купила квартиру в стоимость 1940000. До сделки было обговорено с продавцом, что в квартире останется вся мебель, кроме холодильника и стиральной машинки. Обговорено было всё в устной форме. Акт передачи мебели тоже не было. Договор купли -продажи был оформлен 06.06.2018 г. А документы о праве собственности я получила 14.06.18г. После того как мне были переданы ключи, я обнаружила что половина мебели, которой должны были оставить, было вывезено. А холодильник и стиральная машинка оставлены. Спустя месяц после подписания договора-купли продажи мне стали звонить с неизвестного номера и говорить, что бывшая хозяйка продала им холодильник и что им нужно его забрать. Что якобы договор купли-продажи и документы на холодильник у них на руках. И что если я не отдам они будут подавать на меня в законодательные органы. У меня вопрос: могу ли я не отдавать данный холодильник? Могут ли они подать на меня в суд? И могу ли я оставить холодильник и стиральную машинку за счёт вывезенной мебели,которую обещали оставить. И могу ли я потребовать компенсацию за хранение холодильника и стиральной машинки? Подскажите как мне быть?

Показать полностью

06 июля 2018, 19:04, Елена, г. Оренбург

Руслан Шахбанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Елена!

К сожалению, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира Вам продается вместе с вещами и с перечислением вещей, то данное имущество Вам не принадлежит, и Вы не имеете право его удерживать. Но и передавать посторонним людям также не следует, пусть бывший собственник придет и заберет их, и никто не имеет право Вам угрожать.

Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

06 июля 2018, 23:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Можно ли распоряжаться земельным участком, который числится в собственности спустя 30 лет?

Добрый день. Вопрос такой. В 1995 году был продан земельный участок. Каждый год на него приходит налог, налог небольшой 160 ркб., в этом году написали заявление в налоговую что участка нет в собственности, на что пришёл ответ что получена выписка из ЕГРН участок принадлежит вам. Зашли на госуслуги получили выписку, действительно участок на мне. Прошло 30 лет на участке ничего не делается он заросший. Могу ли я распоряжаться данной собственностью? Покупателей не знаю, даже фамилии, документов никаких нет

29 ноября 2025, 17:44, вопрос №4775836, Ольга, г. Иркутск-45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Развелась с мужем, есть малолетний ребёнок, в браке была приобретена машина в кредит, могу ли я как то претендовать на неё?

Развелась с мужем , есть малолетний ребёнок, в браке была приобретена машина в кредит , могу ли я как то претендовать на неё?

29 ноября 2025, 05:04, вопрос №4775289, Влада, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Возможно ли потребовать замену бойлера или вернуть деньги?

В 2020 году приобрели бойлер косвенного нагрева. В 2022 году пошла течь, с ней обратились к продавцу. Тот передал обращение производителю, от него пришли люди из сервиса и провели диагностику. Заявили что заземление выполнено ненадлежащим образом и отказали в гарантии. При этом, в рамках «клиентоориентированности» согласились заменить бойлер после того, как заявили что будем обращаться к юристам. Теперь бойлер снова потек. Документов на бойлер при замене не выдали, неофициально сказали «гарантии больше нет». Гарантия на бойлер была 10 лет. Возможно ли потребовать замену бойлера или вернуть деньги?

28 ноября 2025, 13:04, вопрос №4774381, Николай, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли потребовать замену бойлера или возврат денег после повторной течи?

28 ноября 2025, 12:55, вопрос №4774383, Николай, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Как вернуть деньги за аренду помещения у риелтора, который исчез после оплаты

Добрый день! Я нашла объявление о сдаче помещения в аренду, переписывались с мужчиной на авито, потом он дал номер телефона другого мужчины, который сдал мне это помещение в аренду за 30 т.р. Как оказалось позже, это были два риелтора, нанятых хозяином помещения, для их продажи, но один из них решил наживиться и сдавать не свои помещения, а другой был в курсе. В итоге сейчас тот, кому мы дали деньги исчез, телефон не берет, и конечно ничего не вернул. Договор мы с ним заключали, данные он там вписал свои, поэтому я пошла с этим договором сразу в полицию, но в возбуждении дела мне отказали. Какие мои действия дальше? Как мне вернуть свои деньги и могу ли я просить моральную компенсацию? И сколько? Ведь из за того, что он так поступил мне пришлось еще раз оплачивать аренду повторно, что было на тот момент для меня в связи с ремонтом в помещении далеко не свободной суммой. Заранее спасибо за ответ

27 ноября 2025, 14:43, вопрос №4773168, Виктория Яскова, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.