Здравствуйте! Мама приобретает квартиру за деньги от продажи дома, полученного по наследству от бабушки. Папа злоупотребляет алкоголем. Как маме оформить квартиру, чтобы она в случае чего не досталась папе? Составить завещание? Или оформить ее на кого-то из детей? (Желателен вариант оформления на маму)
Или может оформить на кого-то из детей и сделать договор дарения на маму? Чтобы она была собственником.
Здравствуйте! Если Ваши родители находятся в зарегистрированном браке, то имущество приобретенное во время брака считается совместно нажитым, если между супругами не заключен брачный договор.
Следовательно, чтобы в будущем, Ваш папа не имел прав на квартиру, они могут заключить брачный договор. Либо же можно поступить как Вы сами предлагаете выше. Приобрести квартиру на одного из детей, который в дальнейшем подарит ее Вашей маме. Полученное по безвозмездной сделке имущество не считается совместно нажитым.
Здравствуйте, Татьяна!
Если есть совершеннолетние дети, оптимальным будет приобретение на кого-либо из них с последующим дарением маме. Налоги при этом не платятся, поскольку дети и родителя являются близкими родственниками.
Можно рассмотреть вариант продажи наследства с одновременной покупкой квартиры, однако этот вариант может быть осложнён тем, что супруг Вашей мамы попытается разделить квартиру как совместно нажитое имущество в судебном порядке.
