Какой налог оплачивается при ОСН или УСН?

20 сентября прошла сделка по приобретению квартиры в г.Железнодорожном у собственника- женщина 1953 г.рождения. Все документы собраны: единственный собственник квартиры, справки из психо и нарко диспансера предоставлены, выписка из ЕГРН. Сделку оформляли через Домклик. 23 сентября меня зарегистрировали собственником этой квартиры в Росреестре. 26 сентября д/с были отправлены на р/с в ВТБ продавцу. в договоре ДКП было указано, что квартира передается в 7 кал день после поступления д/с на р/с покупателя. 1 октября покупательница попросила еще немного времени для перевозки вещей из квартиры, а 4 октября , когда я и оба риэлтора пришли для подписи акта-передачи хозяйка вместе с 2-мя мужчинами (сыном, о котором хозяйка никогда не говорила, и племянником) сообщила, что она попала под влияние мошенников и перевела им около 3 мн руб. Хозяйка и ее сын хотят вернуть квартиру обратно. Я хочу сохранить квартиру за собой. Как нам поступить в данной ситуации, чтоб не остаться без квартиры и без денег. Был участковой, но наше заявление не зарегистрировал ини чего не сказал бывшим владельцам квартиры. Если обращаться в суд, то какое дело открывать гражданское или уголовное?

Здравствуйте! Нужен расчет налога на случай принятия нового закона. 3 острова в ТРЦ, оборот 30 000 000 млн в год. За 2025 получается больше 10 млн и мы будем платить НДС. 6 сотрудников с зп белой 30000 рублей УСН 6% НДС 5% Доходы - расходы нам не подходят. Понимаю, что закон могут принять с правками, но бизнес надо адаптировать к новым реалиям сейчас и понимать насколько вырастает нагрузка. Сейчас у нас ПСН. Ссылки на законы не нужны. Нужен полный расчет за год, НДС, УСН, отчисления за себя, сотрудников, 1% выше 300000, все полностью на что мы попадаем.