Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Уплата налога с продажи двух наследных квартир

Здравствуйте. Я вступила в право наследование на квартиру доставшуюся мне от матери в марте 2013 года и продала ее в мае 2013 года за 1млн 200 тысяч. Позже, в августе 2013 года я вступила в право наследования на квартиру, доставшуюся мне от тети и продала ее в августе 2013 года за 950 тысяч рублей. На полученные средства, в сентябре 2013 года, мной будет куплен дом в частном секторе за 1 миллион 650 тысяч. Скажите пожалуйста какие налоги я должна заплатить и в каком размере?

04 сентября 2013, 01:33, Инга, г. Лиски

Уточнение от клиента

Подскажите пожалуйста имею ли я право на налоговый вычет на приобретение дома, если я официально нигде не работаю? Но доход же я получила от продажи наследного имущества и налог на него уплачу, значит все таки вычет на покупку дома возможен?

04 сентября 2013, 21:25

Сергей Профир

Юрист, г. Москва

Добрый день, Инга.

Налогов при таком стечении обстоятельств платить не нужно. Единственное необходимо подать декларации о полученных доходах от продажи квартир и написать заявление о налоговом вычете в сумме 1000 000 рублей. Далее написать заявление о предоставлении налогового вычета на произведенные расходы (приобретение дома) который составляет не более 2000 000 рублей. В заявлениях необходимо указать чтобы налоговая произвела взаимозачет. Таким образом, налоговый вычет покроет сумму налога который вы должны были заплатить, а в итоге произойдет взаимозачет и ничего оплачивать не нужно. Все это указано в статье 220 налогового кодекса РФ.

С Уважением, Сергей.

04 сентября 2013, 02:13

Инга

Клиент, г. Лиски

04 сентября 2013, 21:26

Сергей Профир

Юрист, г. Москва

Добрый день, Инга.

Да Вы правильно рассуждаете, налоговый вычет по факту понесенных фактических расходов Вы вправе получить. И как я Вам ранее писал Вам необходимо написать заявление о взаимозачете.

С Уважением, Сергей.

04 сентября 2013, 21:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Налоги при наследовании, продаже и покупке квартиры

Налоговые вычеты на покупку квартиры уже исчерпаны ранее. Два вопроса. 1) Получена квартира в наследство от не ближнего родственника. Если я оформлю квартиру в собственность - какой налог мне надо будет заплатить? 2) Если я оформлю в собственность, тут же продам квартиру и тут же куплю другую - какой налог я заплачу.

19 февраля, 15:50, вопрос №4863958, Виктория Руленкова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерно ли переселение многодетной семьи из аварийного жилья в меньшую квартиру?

Меня и многодетную семью дочери выселяют из аварийного жилья. Проживаем по договору социального найма, в двух комнатной квартире жилая площадь 27.7 кв. м., общая 47. Предоставляют 1 комнатную квартиру общей площадью 35, 7 кв. м. на 7 человек. Правомерно ли это?

18 февраля, 19:30, вопрос №4862809, Зоя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России

Здравствуйте! Я унаследовала квартиру и гараж. На сколько знаю, если не продавать три года с момента наследования, можно не платить налог от продажи. Я не живу в России и не приезжаю в Россию. Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России. В таком случае, если я не налоговый резидент, есть ли шанс, что мне не нужно будет платить налог от продажи унаследованного имущества через 3 года или все же приедтся? Заранее спасибо.

18 февраля, 17:51, вопрос №4862694, Ilona, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог нужно платить при продаже квартиры, купленной в статусе нерезидента?

Добрый день. Покупала квартиру в 24 году, будучи нерезидентом. Сейчас решила продавать. Уже имею гражданство РФ. Какой налог мне придется заплатить с продажи

18 февраля, 08:50, вопрос №4862032, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как можно доказать, и где это делать, что новостройка куплена на наследные деньги?

Здравствуйте. Родители в браке, отец получает наследство, долю в квартире, продает и покупает в новостройке квартиру. Это было в 2011 году. В 2025 году умерает мама, делится общая квартира, а новостройка остаётся за кадром, т.к. папа считает ее только своей. Решили сделать дарственную по новостройке, обратились к нотариусу, и тут выясняется, что надо доказать, что квартира покупалась на наследственные деньги. Но в то время покупали и продавали квартиры за наличный расчет, деньги лежали в банке, потом снимали их и шли оплачивать покупку. Как можно доказать, и где это делать, что новостройка куплена на наследные деньги?

18 февраля, 04:20, вопрос №4861936, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.