Аренда или выкуп земли общего пользования

Добрый день, у меня в СНТ участок 6 соток, кадастровые д-ты оформлены. Забор находился на территории участка, на границе с канавой идущей вдоль дороги (земля общего пользования). Канавы не чистятся, забор весной завалился в канаву. Вынес его за канаву, установил его между канавой и электрическими столбами. Дорогу не сузил. Соседка пожаловалась в правление на захват земли. Могу ли выкупить или взять в аренду у СНТ часть земли общего пользования т.е. канаву и землю вдоль канавы до столбов линии электро передач?

14 июня 2018, 13:30, Григорий, г. Санкт-Петербург

земли общего пользования Аренда земли 6 соток

Уточнение от клиента

Забыл дополнить: перед переносом забора за канаву, канаву засыпал, предварительно проложив дренажную трубу. Перенести забор на канаву сейчас не могу, щебень должен просесть. Могу получить отсрочку переноса забора на старое место от правления СНТ, если будет принято такое решение?

14 июня 2018, 14:15

Марина Башилова

Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! Все зависит от того как оформлены документы на СНТ. На кадастровый учет обычно ставят общее границы садоводства и территории общего пользования (дорожки в месте с канавами, разворотные площадки и т.д). По хорошему канава должна оставаться в территории общего пользования, иначе при её ликвидации соседние участки будет топить. Точнее на ваш вопрос сможет ответить орган местного самоуправления ведающий землей.

14 июня 2018, 13:42

Марина Башилова

Юрист, г. Рыбинск

Тут уж как повезет.«Закон общежития».Разругаетесь с правлением могут нажаловаться в Росреестр, тогда будет штраф.

14 июня 2018, 15:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?

Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?

28 ноября 2025, 20:10, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать гаражному кооперативу при отказе администрации продлевать аренду земли?

Земля гаражному кооперативу была предоставлена в аренду 2000 году. В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности. Однако в Росреестре об этом ничего не знают. Никакого документального подтверждения собственности нет. Что делать кооперативу?

28 ноября 2025, 10:23, вопрос №4774195, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября 2025, 06:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли избежать пункта об изъятии земли в договоре аренды и выкупить участок у администрации?

28 ноября 2025, 05:07, вопрос №4773969, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.