Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, если кредит брала я, а он помогал его платить?
Добрый день, скажите может ли бывший муж претендовать на долю в квартире если кредит брала я а он только помогал его платить и живём мы вместе?
Галина, здравствуйте!
Если брак Ваш расторгнут, то общей собственности супругов на квартиру не возникает, так как фактически вы сожители, а не супруги…
Претендовать на долю в квартире при участии в оплате Вашего кредита бывший супруг имеет право.
При возникновении спора в случае обращения в суд каждый из сожителей должен будет доказывать, что имущество было приобретено на его средства или что на приобретение имущества были затрачены средства их обоих с целью вложения средств в собственность, хотя и оформленную на имя одного из сожителей, но для совместного пользования. Например, в случае приобретения жилого помещения по ипотеке, когда заемщиком по кредитному договору выступает один из сожителей, второму сожителю нужно будет представить суду письменные доказательства внесения личных средств в погашение ипотечного кредита (выписки о перечислении денежных средств с банковского счёта, квитанции о внесении платежей и т. д.).
В случае раздела имущества сожителями иск одним из них должен подаваться не о разделе совместно нажитого имущества, а об установлении долевой собственности на это имущество. В последнем случае следует иметь в виду, что доли сожителей не являются равными в силу закона (как у «законных супругов»), а определяются в зависимости от степени участия каждого из этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.
Галина, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте, Галина! Если квартира (на приобретение которой, как я понимаю, и был получен кредит) была приобретена в период брака (официально зарегистрированного) и между вами не был заключен брачный договор, то данная квартира считается совместно нажитым имуществом и, соответственно, должна подлежать разделу (как и любое другое совместно нажитое в браке имущество). Иными словами, бывший супруг может претендовать на долю в квартире (или, точнее, эта доля у него уже имеется, причем независимо от того, на чье имя зарегистрировано право собственности — п.1 ст.34 СК РФ). Обязательство из кредитного договора в данном случае может быть признано общим обязательством супругов.
С уважением, А.Д.Руслин.