Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Почему мы должны в данном случае платить налоги?
Здравствуйте.
Помогите пожалуйста.Я столкнулся с такой проблемой.
В 2013 году всей семьёй приняли решение приватизировать квартиру.Обратились в мэрию.
29.08.2013 года нам выдали договор бесплатной передачи квартиры в собственность граждан.В этот же день мы отдаем документы на регистрацию права на собственность граждан и получаем их 17.09.13 года.
В 2016 году решили продать эту квартиру и преобрести две других,так как в данной квартире проживали мои родители,моя старшая сестра с грудным ребенком и я.Приватизацию проводили на каждого члена семьи,и нас получилось пять собственников.
Данную квартиру продали, дата прекращения владения имуществом 07.09.2016года.
Денег, вырученных с продажи этой квартиры,нам не хватало на преобретение двух других квартир.По этому, сестра внесла свой материнский капитал,а мне пришлось добавить личных сбережений чтобы разъехаться.Одним словом жили все вместе в четырёх комнатной квартире и разъехались, родители с моей сестрой и её дочкой в трёх комнатную квартиру,а я в однокомнатную квартиру.
Куплепродажу нашей квартиры и куплепродажу квартир, которые мы преобрели, сопровождал наш риэлтор.
Вот уже второй год я получаю возврат налога с купленной однокомнатной квартиры,на деньги полученные при разъезде с родителями.
Теперь с налоговой регулярно стали приходить письма,что срок нахождения имущества в собственности менее трёх лет,и надо платить налог.
При продаже квартиры наш риэлтор уверял нас что всё нормально.Налог платить не надо будет.Он с таким же вопросом сталкивался,и нас срок владения более трёх лет,так как в данном случае точка отсчёта времени приватизации согласно договору бесплатной передачи квартиры в собственность граждан 29.08.2013года.
Почему мы должны платить налог????
Ведь деньги полученные с продажи квартиры мы не положили себе в корман,а преобрели себе жильё.Добавив материнский капитал и личные сбережения.
В соответствии со статьей 223 гражданского кодекса РФ, В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Приватизация не является исключением, поэтому три года отсчитываются не с момента заключения договора, а с момента его регистрации.
В вашем случае необходимо проверить не дату получения документов о регистрации приватизации, а дату самой регистрации, они могут отличаться. Если документов на руках нет, можете обратиться за выпиской из ЕГРП.
Прошу прощения за ответ разбитый на две части.
Спасибо огромное за ответ.