Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как перевести земельный участок из сельскохозяйственного в промышленное назначение?
Земельный участок "земли населенных пунктов", "для сельскохозяйственного производства". Возможно ли перевести в коммерческую недвижимость и каков порядок перевода?
Доброго времени, Анастасия!
Вам необходимо изменить целевое назначение земельного участка для этого Вам необходимо обратиться в районную администрацию с соответствующим заявлением…
Данный вопрос регулируется в том числе нормами Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ в соответствии с которым: Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
Возможно ли перевести в коммерческую недвижимость
такого целевого назначения у земельного участка не может быть, но в любом случае решение об изменении назначения земельного участка может принять только администрация района…
С наилучшими пожеланиями…
Здравствуйте Анастасия.
Я так понял, что Вы все-таки хотите изменить не категорию, а вид разрешенного использования. Тут надо изучать правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования (г. Владимир). Но по общему правилу, если в территориальной зоне есть ВРИ связанное с коммерческой недвижимостью, то изменить можно.
ч. 4 ст. 37 ГрК РФ
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Анастасия, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!