Как мне законно составить соглашение о разделе имущества?

Question

Добрый день. Помогите советом. В браке с мужем приобрели квартиру в ипотеку. Использовала для оплаты материнский капитал. Развелись. Ипотеку погасили. Справка и закладные у меня на руках. У юриста подписали соглашение о разделе имущества в котором указали эту квартиру оставить мне. Прдписали. Но дальше не двинулись. Так прошло 3 года и наконец я решила довести дело. Мне необходимо подать на снятие обременения и зарегестрировать соглашение о разделе имущества, но бывший муж не идет на контакт никак. Что я могу и как сделать?

Дмитрий Кулагин · Answer

Здравствуйте. У какого юриста вы подписали соглашение ??? Соглашение о разделе имущества должно быть нотариально удостоверенное, без этого оно недействительно.Поэтому если муж не идет к нотариусу, тогда обращайтесь с иском в суд.

Людмила Абаполова · Answer

Валентина, здравствуйте! Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. . Валентина, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!