Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Границы земельного участка по старому и новому плану отличаются
Купили участок по кадастру 12 соток(больше не дают, как я понимаю).
По документам 2007 года участок был 17 соток. Встал вопрос с соседями, почему у нас огорожен (прежними собственниками) участок в 17соток( по документам 2007 года.
Возможно ли их приобрести эти 5 соток, если у нас в собственности максимально 12 законом? Красных границ не нарушаем. Часть этих 5 соток граничат с соседями. В старом паспорте написано Sобщ.=17 соток, Sучастка=12соток. - это как? Наше ,но не наше (эти 5 соток лишних).
Заранее благодарен за любой ответ по бесплатной консультации. С уважением Сергей.
Доброго времени, Сергей!
Вероятнее всего, указанный участок был с декларативной площадью… т.е. без определения границ, без межевания… В следствии межевания соседних участков, площадь данного участка уменьшалась… и в итоге на текущий момент составляет 12соток по сведениям ГКН… Однозначно ответить на Ваш вопрос можно только после ознакомления с документами… Но Вы самостоятельно можете проверить определены границы Вашего ЗУ либо нет… Закажите на сайте Росреестра: <a href=«rosreestr.ru/» class=«link link_outer_yes link_theme_outer path__item i-bem link_js_inited» data-bem="{" link":{}}"="" data-log-node=«348imc» tabindex="-1" rel=«noopener» target="_blank" data-counter="[" rc",«http:=»" www.yandex.ru="" clck="" jsredir?from=«www.yandex.ru%3Bsearch%2F%3Bweb%3B%3B&text=&etext=1797.Ct3p0oQ6SpH4ZI1DejfF0E8DnxOtB2tfnJ9Ry3zR4YknN9yfef771Xu_Q4L0C48E.6aad46a52dd0fa2b28d97890da756f0a9368cc25&uuid=&state=PEtFfuTeVD4jaxywoSUvtB2i7c0_vxGdKJBUN48dhRY-aIR7HSWXTkR2w7joqWzfoAGTdOCEXKYJy3CqKQd1nOze3Iv5ceFP&&cst=AiuY0DBWFJ5Hyx_fyvalFDunwRcFxub5f_TVIJOzGYA8S4CnGMAHpSmsGsw_HRPov9fTsIfnqiI7OZ9pYWbPfLPFCcCQrbwWuoy_sGawEPJayLsR4RztDFKKxFRhdMuEdV1hJEW4F2I0Gn5aEx1qstj8uP4iMV29zR7tVShdH6jQu02XY4yzGhXEYeaoRtcURcALTbKnL5jxX5HOzKtnRbsZ741amUIX8nWa1sFvn0zH2j0V1GDWtcczguRYqFjStFhbayIuDW57cqqHNb0aPPzhtb8bMiCG6i5jhkMZL89On1jcv7jyzyZbj4MzesQ6Bpc80vxkE9bRVjYYQTGbPqw4uOQsFbpYec5UIQ3BIVOAFmuyvHpitL1lXo_zpWv_sIqV1qcyVdQSsbYBrgsSgnwyDHbhlYJ6OuV9h5gD8ViARjB5xdo9cA,,&data=UlNrNmk5WktYejY4cHFySjRXSWhXQXBIVy1Nal9rSUY5VHpXSmdIWTRCTXkxdGhVY2ktQ21FTGg1dmg4NnNrY1hCb0hZaUZxYzM3ZVNWcFZMejR3MWlxOXZENGtaUWda&sign=a0c43fa86ee7aacf8573fb51901d157a&keyno=8&b64e=2&ref=orjY4mGPRjlSKyJlbRuxUg7kv3-HD3rXBde6r9T1920,&l10n=ru"]"»>rosreestr.ru
выписку на ЗУ, в графе особые отметки первого раздела должны быть указаны сведения: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона… (ну или что-то подобное). Соответственно, если участок не отмежеван, то это необходимо сделать.Сергей, повторюсь, что это мои предположения (наиболее вероятные) поскольку для ответа на вопрос необходимо разбираться с документами...
С наилучшими пожеланиями...
<a href=«hghltd.yandex.net/yandbtm?fmode=inject&url=https%3A%2F%2Frosreestr.ru%2F&tld=ru&lang=ru&la=1526835072&tm=1527168323&text=%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80&l10n=ru&mime=html&sign=c0db9f7704e52c12644d5fff4d79b810&keyno=0» class=«link link_theme_normal i-bem» data-bem="{" link":{}}"="" data-log-node=«368imc» rel=«noopener» target="_blank" tabindex=«0» data-counter="[" w",«80.22.362»,"-adapters=«bno|adresa,84=85,-source=web"]"»>
<a href=«www.yandex.ru/search/?lr=100875&msid=1527168310.21658.29509.11111&text=%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80&noreask=1&site=rosreestr.ru» class=«link link_pseudo_yes link_theme_pseudo ajax i-bem» data-bem="{" link":{},«ajax»:{}}"="" data-log-node=«378imc» rel=«noopener» target="_blank" tabindex=«0» data-counter="[" w",«80.22.336»,"-adapters=«bno|adresa,84=85,-source=web"]"»>
В росреестре у нас 12 соток, а те самые 5 по старым документам никак не фигурируют. Обидно, влетели на ровном месте, не переменять же нам(да и другим) участок при покупке. Как назло поставили баню на этих 5 соток. Куда мы катимся… Ужас