8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право собственности на оборудование при покупке здания у банка

Здание предприятия за долги забрал банк.Часть оборудования была тоже арестована банком. Вторая часть нет.Потом банк реализовал здание другому покупателю. Но в Договоре между банком и новым владельцем, указано только здание. Без описи оборудования,которое было арестовано.Все было на СЛОВАХ,типа купи со всем барахлом. Банк получил все свои деньги ,какие хотел. Оборудование ( обе части) нами все вывезено. Новый собственник требует теперь вернуть вообще все оборудование,хотя не знает, что конкретно, типа всю кучу железа,(хотя у него в договоре только здание). Может ли банк ( там типа задним числом) внести какие-либо дополнения,изменения (речь об арестованном давно оборудовании) в состав договора с новым владельцем,чтобы тому вступить (помимо здания) в собственность первой части оборудования.наверно,новый собственник должен предъявить обоснованную опись, требуемого к возврату оборудования. А не все.

Новый владелец оформил здание в собственность 1 год назад.. Вторая часть имущества, я так понял принадлежит нам без вопросов.Подскажите,п-ста,как лучше поступить

Может немного не понятно объяснил,извините.

Показать полностью
, Алексей, г. Архангельск
Алексей Новиков
Алексей Новиков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Если в самом договоре в качестве объекта продажи указано только здание, то и собственность может быть передана только на это здание. Один оригинал договора будет хранится в регистрационном органе (ЕГРП).

Заключить еще один договор (или дополнительное соглашение к ранее подписанному договору) на ту же сумму, но с включением еще и оборудования в него, будет проблематично для обеих сторон. Для них не разумно ставить под сомнение действительность ранее заключенного договора.

1
0
1
0

Здравствуйте!

Если в самом договоре в качестве объекта продажи указано только здание, то и собственность может быть передана только на это здание. Один оригинал договора будет хранится в регистрационном органе (ЕГРП).

Заключить еще один договор (или дополнительное соглашение к ранее подписанному договору) на ту же сумму, но с включением еще и оборудования в него, будет проблематично для обеих сторон. Для них не разумно ставить под сомнение действительность ранее заключенного договора.

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Архангельск

Т.е. если в договоре между банком и новым владельцем указано только здание, все имущество и оборудование, вывезенное из здания

 остаются прежнему хозяину. Поясните еще, п-ста, фразу ( Для них не разумно ставить под сомнение действительность ранее заключенного договора)

Похожие вопросы
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Нотариат
По истечении 6 месяцев после смерта мужа, вступая в наследство, должна заплатить натариусу за вклад 7850 (за право собственности 4050 и за свидетельство о праве на наследство 3800)
По истечении 6 месяцев после смерта мужа, вступая в наследство, должна заплатить натариусу за вклад 7850 (за право собственности 4050 и за свидетельство о праве на наследство 3800). Сумма вклада 250.000. Законно ли это, ведь это совместно нажитое имущество.
, вопрос №4096926, Любовь, г. Москва
700 ₽
Налоговое право
Возврат суммы перевода на счет (сумма перевода полностью вернулась из-за некорректных реквизитов при отправке денег на личный счет) 2
Добрый день! Просьба помочь подобрать по инструкции - https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_282089/51baededab360b52a94b7a2f1f71e35bd363c646/ какие коды операций для отчетности по движению по счету в зарубежном банке мне нужны. Есть вот такие типы операций, которые я не могу определить по инструкции: 1. Возврат суммы перевода на счет (сумма перевода полностью вернулась из-за некорректных реквизитов при отправке денег на личный счет) 2. Конвертация местной государственной валюты в доллары (с одного счета в этом банке на другой счёт в этом же банке) 3. Передача остатка на счете в право собственности банка (забрали остатки депозита, когда закрыли счет).
, вопрос №4096128, Василий, г. Москва
700 ₽
Земельное право
При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность
Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность
, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск
Недвижимость
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили
Здравствуйте! В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира. Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье? У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.
, вопрос №4095540, Анастасия, г. Кемерово
Дата обновления страницы 15.05.2018