Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Условия оформления ипотеки на покупку квартиры без официального дохода
Собрался оформлять ипотеку на покупку квартиры не имея официального дохода. Вероятно, таких неофициалов много, раз банки стали давать ипотеку без справки о доходах, но с приличным первоначальным взносом от 50% (сбербанк). Условно говоря, квартира стоит около 3 млн руб, на первоначальный взнос соотв. уйдет 1,5-2 млн. Какие риски для неофициала могут быть со стороны банков и налоговой службы?
Здравствуйте, Николай.
Не имея официального источника дохода, с которого уплачивался бы НДФЛ, Вы, скорее всего, не сможет получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ:
По п.п. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ – в размере расходов на приобретение квартиры:
1. При определении размера налоговой базы… налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов…:
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, …