Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше поступить в данной ситуации при разделе имущества?
Добрый день. Подскажите пожалуста как мне лучше поступить в моей ситуации:
После развода с мужем имеем общую квартиру в которой по брачному договору, 45% принадлежит мужу, 55% - мне. Квартира была приобретена в 1998 году, брачный договор составлялся примерно 3 года назад. Имеем троих совместных детей, двое из которых совершенолетние. Все прописаны на данной площади. Давно хотим разъехаться, все дети остаются со мной. Могут ли дети получить какую-то часть собственности при продаже или размене квартиры? Заранее благодарна. Альмира.
Доброго дня
СК РФ говорит, о том, что интересы ребенка, в том числе и имущественные, находятся под защитой государства. В то же время устанавливается, что дети могут претендовать на общее имущество родителей только в порядке наследования. Таким образом, в случае раздела имущества супругов, дети, формально, не могут претендовать на имущество, нажитое их родителями в браке. На самом деле, суд может и должен учитывать интересы детей в случаях:
Если заявлено требование о разделе имущества, коим пользуется ребенок, то такое требование должно быть отклонено. Подобное имущество отдается тому супругу, с кем остается жить ребенок. Музыкальный инструмент, игре на котором учится несовершеннолетний, ноутбук и все остальное остается в пользовании ребенка.
Если делится недвижимое имущество, в котором проживает ребенок, суд также может отойти от принципа равенства сторон и увеличить долю в имуществе того родителя, с которым будет жить ребенок и в том объекте, где он будет жить.
Альмира, здравствуйте!
Имущество (применительно к рассматриваемому вопросу) — это совокупность вещей, которые находятся в собственности родителей (включая денежные средства), а также их движимое и недвижимое имущество (жилое помещение, предметы домашнего обихода).
Имущественные права несовершеннолетних детей определены в ст.60 Семейного кодекса РФ. Из неё следует, что эти права заключаются в праве ребёнка на владение и пользование имуществом родителей и права на получения содержания от своих родителей.
Получение содержания от родителей — это обеспечение материальных потребностей ребёнка в пище, одежде, лечении и его интеллектуальных потребностей (получение образования, обеспечение книгами, учебниками, предметами досуга). При раздельном проживании с одним из родителей имущественные права ребёнка обеспечиваются путём получения им алиментов.
Рассматриваемая ст.60 СК РФ регламентирует, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Интересы несовершеннолетних детей могут быть учтены судом при разделе имущества между их родителями. Так, в ст.39 СК РФ прямо указано, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.
Жилищное законодательство РФ также защищает права детей на имущество родителей: право пользования жилым помещением сохраняется за детьми и при расторжении брака родителей (п.4 ст.31 ЖК РФ).
Кроме того, дети имеют право на имущество родителей в порядке наследования после смерти кого-либо из них. По закону они являются наследниками первой очереди. Особо защищены права несовершеннолетних детей: при наследовании по завещанию дети имеют право на обязательную долю.
Альмира, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!