Коммунальные платежи при сдаче в аренду

1.В данном случае уплату НДФЛ нужно производить ежемесячно или в следующем году при сдаче декларации

Анна

Анна, добрый день! Декларация 3-ндфл подается по окончании календарного года в котором получен доход, не позднее 30.04, налог уплачивается до 15.07

ст. 229 НК

4. В налоговых декларациях физические лица указывают все полученные ими в налоговом периоде доходы, если иное не предусмотрено настоящим пунктом, источники их выплаты, налоговые вычеты, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или возврату по итогам налогового периода.

также отмечу, что если арендатором выступает ИП или ООО, в силу ст. 226 НК они из арендной платы должны удерживать и уплачивать за арендодателя физлицо 13% НДФЛ. При этом доходы, по которым налог полностью удержан налоговым агентом могут не включаться в 3-НДФЛ

2. Квитанции на оплату будут с именем плательщика (арендодателя) и уплатить НДФЛ нужно будет с суммы =доходы с аренды — сумма оплаченных коммунальных услуг?

Анна

нет, доходом является все полученное налогоплательщиком, в том числе денежные средства, ушедшие на уплату арендодателем коммунальных платежей. Для исключения данных платежей из налогооблагаемой базы можно, например заключить агентский договор по которому арендодатель получает от арендатора данные денежные средства и направляет их на оплату услуг РСО.