8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могли ли продать участок, находящийся у нас в долгосрочной аренде?

У нас магазин на участке земли, которую мы взяли в долгосрочную аренду, а теперь появляется какой то хозяин земли и требует деньги за землю, мог ли ли продать участок, когда он находится в долгосрочной аренде?

, Лилия, г. Уфа
Андрей Гуськов
Андрей Гуськов
Юрист, Компания "Первое юридическое агентство", г. Ставрополь

добрый день, во первых посмотрите договор аренды, с кем заключён если это не муниципальная Земля,  а частное лицо, то землю действительно могли продать, однако в договоре купле — продаже эти моменты должны быть  отражены, что Земля сдана в аренду. 

1
0
1
0
Лилия
Лилия
Клиент, г. Уфа

это была муниципальная земля

запросите договор купли- продажи у нового собственника, у вас было преимущественное право приобретения земли, Вы Ее хотели приобретать? Сам магазин не может висеть в воздухе, это капитальное строение?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
У нас умер папа, у него был земельный пай (который находится в аренде у предпринимателя)
У нас умер папа,у него был земельный пай (который находится в аренде у предпринимателя). Мама живая, одна из дочерей хочет всё оформить на себя в том числе земельный пай. Может ли она это сделать?
, вопрос №4866758, Алексей, г. Москва
Земельное право
Добрый день, могу ли я получить, земельный участок, есть медаль, за отвагу, был в Вагнере
Добрый день, могу ли я получить, земельный участок, есть медаль, за отвагу, был в Вагнере
, вопрос №4866542, Данил, г. Москва
Семейное право
Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги?
Добрый день. У супруги был участок (по договору дарения). Она являлась ее владельцем. Супруг купил у нее этот участок находясь с ней в браке. Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги? Покупка была оформлена как личная собственность мужа. Как это? Деньги на покупку были его личные, а не совместные доходы семьи. Как доказать?
, вопрос №4866132, Александр, г. Москва
Налоговое право
Можем ли мы продать её без уплаты налога, если мы прописаны в Иркутской области?
Здравствуйте. Меня зовут Дмитрий, мы с супругой приобрели квартиру в Подмосковье. У меня это не единственное жильё и мы хотели бы продать её через три года собственности. Можем ли мы продать её без уплаты налога, если мы прописаны в Иркутской области?
, вопрос №4865552, Дмитрий, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могут ли арендаторы попросить возместить им сгоревшую технику?
Здравствуйте 27.01 у меня сгорела квартира, в которой проживали арендаторы. Пожарники написали очаг и причину с их слов. Очаг: потолок, причина аварийная работа освещения - лампочки. Я не согласилась, просили назначить гос экспертизу. Пожарники сказали сразу, что гос экспертиза напишет тоже самое и экспертиза делается из другого города по Фото. Я, как собственник осталась без имущества, с расходами и счетами. С меня требуют арендаторы аренду, залог, ука требует 130т на ремонт подъезда. Хотя там стены отмыты, потолок побелить нужно. Арендаторы обвиняют меня в плохой проводке, хотя проводка новая или частично новая (часть под полом проходит вышележайшей квартиры), новый ремонт, техника. Я сдавала всё исправно работало. Предыстория пожара: 06.01 квартиру топило. Арендаторы вызвали ука. С ука акт о затоплении не предоставили. 12. 01 перестала работать розетка на кухне. 12-14 арендатор вызывал электриков, которые не починили её. Я сказала, что приду со своим, на что арендаторы сказали, что уедут и до 27.01 ко мне никто не обращался. Странное поведение арентаров. Оказывается, я сдавала девушке, но жил её парень, который работал из квартиры и принёс технику ноутбук, принтер, подключил это к удлинителю. А так же к удлинителю был подключен холодильник. Это нарушение договора. 29.01 без согласования со мной этот мужчина вынес технику голевую из квартиры. С разрешения дознавателя. А так же арендаторы попросили не показывать договор и пригрозили налоговой. У меня следующие вопросы: 1. С данными фактами пожарки, я могу разделить ответственность? 2. Получается я как собственник должна отвечать за свои «лампочки», если я там не проживала 2 года? 3. Могут ли арендаторы назначить экспертизу проводки? 4. Могу ли я ук ответить, что своими силами почищу подъезд или ждать решения суда о компенсации ущерба? То есть кто должен восстанавливать подъезд. 5. Могут ли арендаторы попросить возместить им сгоревшую технику? 6. Нужно ли оплачивать аренду/залог арендаторам, если они выплачиваются при определенных условиях.? 7. Поможет ли независимая экспертиза о перегрузке напряжения техникой разделить ответственность?
, вопрос №4865212, Ekaterina Basilevna, г. Москва
Дата обновления страницы 05.05.2018