Как можно продать такую недвижимость - половину участка и по факту сгоревшую половину дома?

Здравствуйте!

Есть земельный участок 54:35:033355:15 (земли населенных пунктов) 480м2, на нём расположен 1этажный многоквартирный жилой дом 54:35:033355:21 (1954г. постройки, бревенчатый дом на двух хозяев 60,5м2)

По факту наша половина дома разрушена - сгорела. Во второй половине дома живут сособственники. Как можно продать такую недвижимость - половину участка и по факту сгоревшую половину дома? Какие процедуры и документы понадобятся для регистрации сделки?

25 апреля 2018, 08:33, Дмитрий, г. Новосибирск

дом на двух хозяев

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Дмитрий!

Вы пишите:

Есть земельный участок 54:35:033355:15 (земли населенных пунктов) 480м2, на нём расположен 1этажный многоквартирный жилой дом 54:35:033355:21 (1954г. постройки, бревенчатый дом на двух хозяев 60,5м2)
По факту наша половина дома разрушена — сгорела. Во второй половине дома живут сособственники. Как можно продать такую недвижимость — половину участка и по факту сгоревшую половину дома? Какие процедуры и документы понадобятся для регистрации сделки?

Вы вправе продать и объект и земельный участок, если по документам у Вас дом считается целым в обычном порядке. Вопрос может возникнуть у покупателя о цене и других вопросах. Можете пойти по длинному пути, взятию справок с БТИ, изменением записей в реестре недвижимости и т. д. и потом продавать. Все зависит от Вашей договоренности с покупателем.

Если объекты зарегистрированы, то соответственно пакет при продаже будет стандартный, документы — свидетельства о правах на объект и ЗУ и оплата госпошлины.

Готов оказать Вам консультацию по данному Вопросу, услуга будет платной, для этого можете обратиться ко мне в чате.

25 апреля 2018, 08:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Раздел имущества

Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и

Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и купил дом, в браке у нас двое не совершеннолетних детей сейчас я подал на развод и хочу продать дом поделив средства пополам что бы купить себе жильё, жена против продажи дома говорит что мне достанется только маленький кусок дома так как у нас дети, Как быть в таком случае Собственник я, жена и дети прописаны в доме

13 февраля, 01:20, вопрос №4856420, Сергей, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Куда можно обратиться в данной ситуации?

Добрый день! На соседнем участке сосед устроил помышленное производство в результате работы которого происходит выброс вредных канцерогенных веществ. Эти вещества с тяжёлым для дыхания запахом. Приходится закрывать все окна дома клеенкой .Половина деревьев и кустарников на моем участке почернели и засохли. Куда можно обратиться в данной ситуации? И можно ли соседу запретить отравлять все вокруг выбросами.

12 февраля, 23:20, вопрос №4856330, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?

Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь

12 февраля, 17:48, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Можно ли торговать вышеизложенным товаром или лучше оформлять ИП

Я проживаю на территории,расположенной вблизи прохождения сво. Через нехватку денежных средств решила немного заняться торговлей овощами и фруктами на рынке.у меня овощи свои, выращенные на участке ,который я имею возле дома. Также занимаю участки ,оставленные соседями,чтобы не произрастали бурьяны. Чтобы разнообразить ассортимент фруктов это яблоки груши я решила закупить на оптовой базе цитрусовые. Требуют оформить самозанятость. Можно ли торговать вышеизложенным товаром или лучше оформлять ИП.торговля конечно жиденькая. Спасибо за ответ

12 февраля, 14:46, вопрос №4855685, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

На просьбу открыть счет на детей в банке и перечислять туда половину, бывшая отказалась

Добрый день. Сложилась такая ситуация, я плачу алименты на двоих детей, порядка 50 т.р. Все выходные дети проживают у меня, 8-10 дней в месяц, вожу 3 раза в неделю на тренировки которые оплачиваю я. Дети говорят что не всегда хватает денег, (так им говорит мать). Дети не посещают дополнительные занятия, не занимаются с репетиторами. На просьбу открыть счет на детей в банке и перечислять туда половину, бывшая отказалась. Можно ли законно обязать бывшую перечислять половину суммы на счет детей, и распоряжаться алиментами по назначению?

12 февраля, 14:42, вопрос №4855673, Дмитрий, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.