8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как сделать доверенность для подачи иска от собственников МКД?

Будет подаст гражданский иск от собственников многоквартирного дома, как составить правильно составить доверенность:

Сначала нужна доверенность от собственников квартир одному человеку?

Далее уже от одного собственника, на представление интересов юриста?

Нужны ли они в нотариальной форме?

, Михаил, г. Казань
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Для подачи искового заявления и осуществления представительства в суде нужна нотариально оформленная доверенность от каждого истца.

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Казань

Иск будет подан на управляющую компанию, ТСЖ нет у дома. Как в данном случае быть, составить протокол собрания и наделить человека полномочиями? Либо он сам как собственник квартиры может участвовать от лица и остальных жильцов дома, если нарушаются общие интересы жильцов? И если у этого человека будет уже юрист представитель то он тоже будет выступать по доверенности уже непосредственно от него? 
Либо можно вообще составить на юриста доверенность, что бы он представлял общие интересы жильцов, если да то как? 

Каждый собственник оформляет доверенность у нотариуса, составлением доверенности занимается нотариус. В доверенности укажите полномочия, изложенные в статьях 35 и 39 ГПК РФ.

0
0
0
0
Алина Пучко
Алина Пучко
Юрист, г. Барнаул
Эксперт

Доброго времени, Михаил!

Полномочным органом правления жильцов многоквартирного дома (МКД), является собрание собственников МКД:

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Более подробно посмотрите: «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Вы можете общим собранием наделить полномочиями избранное лицо, для представление интересов в суде… другое дело, что полномочия должны быть четко оговорены (подробно должно быть указанно что вправе делать, а что нет) также важно, что бы представителя можно было идентифицировать (т.е. все данные нужно указать: ФИО, дата, место рождения, паспортные данные, место жительства), в противном случае суд не примет данное решение в качестве документа, подтверждающего права представителя.

Нотариальное удостоверение не требуется.

Михаил, если у Вас остались вопросы — готова на них ответить!

1
0
1
0

Важно:

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018)Статья 53. Оформление полномочий представителя
 

1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

Таким образом, решение (доверенность) собственников МКД, должно быть удостоверенно ТСЖ ( кстати, предедатель ТСЖ должен обязательно присутствовать на собрании собственников МКД).

Нотариальное удостоверение возможно, но не требуется.

Михаил, если у Вас остались вопросы — готова на них ответить!

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Казань

Иск будет подан на управляющую компанию, ТСЖ нет у дома. Как в данном случае быть, составить протокол собрания и наделить человека полномочиями? Либо он сам как собственник квартиры может участвовать от лица и остальных жильцов дома, если нарушаются общие интересы жильцов? И если у этого человека будет уже юрист представитель то он тоже будет выступать по доверенности уже непосредственно от него? 
Либо можно вообще составить на юриста доверенность, что бы он представлял общие интересы жильцов, если да то как? 

Похожие вопросы
Семейное право
Ответчик, при подаче иска писал на моем бланке что копию иска получил
Подала исковое заявление в суд на расотредние брака. Судебное заседание назначили на 13.10.2025 в 10:30. Ответчик, при подаче иска писал на моем бланке что копию иска получил. Так вот, теперь суд просит подать отзыв на иск, и как правильно его составить(от лица ответчика), и написать ходатайство, что бы процесс рассматривали без него и что он согласен с заочным вынесением решения?
, вопрос №4685878, Елена, г. Москва
Доверенности нотариуса
Может ли гражданин РФ сделать доверенность на ведение дел на гражданина Киргизии?
Может ли гражданин РФ сделать доверенность на ведение дел на гражданина Киргизии?
, вопрос №4684481, Марина, Энергодар
Гражданское право
Мы организация проиграли иск о восстановлении нашего работника и оплаты за время вынужденного прогула, нам при подачи апелляционной жалобы нужно оплачивать госпошлину?
Мы организация проиграли иск о восстановлении нашего работника и оплаты за время вынужденного прогула, нам при подачи апелляционной жалобы нужно оплачивать госпошлину?
, вопрос №4683311, Александр, г. Владивосток
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Может ли суд общей юрисдикции обойти норму ч
В адрес УО, как исполнителя коммунальной услуги теплоснабжения, органом государственного жилищного надзора было вынесено административное предписание с требованием перерасчёта платы за теплоснабжение собственникам трех многоквартирных домов, имеющих единую систему теплоснабжения ("сцепка теплоснабжения") за три предшествующих отопительных периода. УО предписание не исполнила, поскольку как исполнитель услуги лишь перевыставляла счета собственникам трех МКД за соответствующие отопительные периоды, полученные от РСО. Исполнив указанное предписание, УО подвергла бы себя существенным убыткам, поскольку прежний, оспоренный жилищной инспекцией в названном предписании порядок расчёта и начисления платы за тепло приводил к избыточной плате за услугу, фактически составляя неосновательное обогащение РСО. В свою очередь, РСО посредством заключённого с УО публичного договора теплоснабжения, имеющего характер договора присоединения, также как регулярными конклюдентными действиями по безусловной защите порядка расчета и начисления платы за тепло, признанным незаконным органом жилищного надзора, всегда настаивала именно на том порядке расчета и начисления, который приносил ей максимальную прибыль и произвести перерасчёт платы для непосредственно УО заведомо отказалась бы. Вместо перерасчёта и перехода к законному порядку расчета и начисления платы, как требовала ГЖИ в вынесенном предписании, УО оспорила предписание в арбитражном суде. Первая инстанция признала спорное предписание законным и обоснованным, после чего РСО бросилась навёрстывать упущенное, подав апелляцию, на решение, как лицо не привлеченное третьим лицом к рассмотрению в суде первой инстанции, права которого нарушены решением суда. После годичного судебного разбирательства, с противоположной позицией первой и апелляционной инстанции, где РСО удалось через председателя арбитражного суда продавить нужное ей решение, оставлявшее ей прежний порядок расчета платы за тепло, кассационная инстанция признала-таки спорное предписание законным и обоснованным, обломав гешефт РСО, как, основного и единственного, по сути, заинтересованного лица в старом, стяжательском порядке расчёта платы за услугу теплоснабжения. При этом, в момент вынесения постановления суда кассационной инстанции, исполнителем коммунальной услуги теплоснабжения была уже РСО, а не УО, после проведения соответствующих ОСС в спорных МКД. Засиленное кассационным постановлением предписание ГЖИ с требованием перерасчёта за три предшествующих отопительных периода исходя из норматива теплопотребления исполнено так и не было, также как не состоялся переход к законному нормативному порядку платы за теплоснабжение. Уже РСО, будучи исполнителем коммунальной услуги теплоснабжения демонстративно игнорировало и само предписание, вынесенное в адрес УО, также как и вступивший в законную силу судебный акт, признавший названное предписание законным и обоснованным. В настоящее время уже сами собственники индивидуально подают иски с требованием взыскать убытки с РСО в том числе, в связи с неисполнением предписания ГЖИ в адрес УО, аргументируя свои требования именно к РСО, а не УО, на основании 403 ГК РФ - обязанное лицо несет ответственность в том числа и за действия третьих лиц, которым было поручено исполнение. При этом, УО также в этих исках собственников помещений привлекается к рассмотрению третьим лицом. Вопрос следующий: Коррупционные судьи при рассмотрении исков собственников к РСО очевидно уцепятся за, фактическую единственную лазейку для отказа в иске в полном объёме в обстоятельстве, что РСО не являлось ни стороной предписания органа жилищного надзора в 2018 году (ей являлась УО), ни стороной судебного разбирательства, который признал названное предписание законным и обоснованным (РСО здесь был третьим лицом). То есть, уже вырисовывается позиция судов, что все вопросы надо обращать к УО, а РСО не несет ответственность за действия УО. Однако, спорное предписание было засилено в арбитражной кассационной инстанции, а затем при попытке оспорить постановление кассационной инстанции РСО получила отказ в рассмотрении дела в ВС РФ, за отсутствием оснований для пересмотра. Соответственно, в кассационной инстанции была установлена обязанность УО применять нормативный порядок расчёта и начисления платы за тепло в данной группе МКД ("сцепка"). РСО участвовал в рассмотрении этого дела в статусе 3 лица. Следовательно, в силу ч.3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении исков к ПАО ТГК1 в судах общей юрисдикции от собственников тех же МКД (той же "сцепки"), где в их основаниях присутствует довод об обязанности РСО применять нормативный порядок расчета и платы за теплоснабжение для этих МКД - ответчик (РСО) лишён возможности оспаривать это обстоятельство (как участник арбитражного процесса, где это обстоятельство было установлено и засилено). Вопрос - сможет ли устоять такая правовая позиция в суде, учитывая что коррумпированная судья однозначно будет пытаться проигнорировать приведенную норму процессуального права или вывернуть её наизнанку, заявив, что в арбитражном деле, кроме РСО были другие участники, которые не участвуют в нынешнем рассматриваемом, поэтому суд может усмотреть, что РСО как бы и не обязано применять норматив, ведь это не УО, а другое юридическое лицо либо еще какую-то дичь. Уж не говоря о том, скажет коррумпированная судья, что РСО не являлось стороной административного предписания обязывающего именно УО, как первоначального исполнителя коммунальной услуги произвести перерасчёт платы? Может ли суд общей юрисдикции обойти норму ч.3 ст.61 ГПК РФ при ранее установленной арбитражным решением обязанности применять в данных МКД нормативный порядок расчёта и начисления платы за теплоснабжение, при том что РСО была участником арбитражного процесса в качестве 3 лица, а в настоящее время является исполнителем коммунальной услуги теплоснабжения для названных МКД. Вопрос актуален еще и потому, что в идущих в настоящее время разбирательствах в СОЮ РСО именно отрицает обязанность применения норматива теплопотребления для названных МКД, игнорируя норму ч.3 ст.61
, вопрос №4682905, Александр, г. Санкт-Петербург
Право собственности
В графе Продавец)и приложить копию доверенности?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста хочу купить автомобиль у человека на которого он не оформлен но есть доверенность с правом продажи договор купли продажи нужно заключать от доверенного лица?(В графе Продавец)и приложить копию доверенности?или как правильно,собственник в другом городе
, вопрос №4682495, Юрий, г. Иркутск
Дата обновления страницы 27.04.2018