Здравствуйте, подскажите, имеет ли право человек, не являющийся собственником квартиры в многоквартирном доме, заходить на огороженная придомовую территорию, если калитка открыта и оповещающих о запрете входа знаков нет?
Добрый день, Марина. Если даже придомовая территория огорожена и оформлена в долевую собственность, запрета на посещении детских площадках не где законом не предусмотренно. Тем более запретить посторонним лицам приходить в гости к собственникам МКД, тоже ни кто не может! ст. 27 Конституции РФ Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Здравствуйте, Марина! Тут однозначный ответ дать вряд ли возможно. Надо знать, в частности, сформирован ли данный земельный участок в установленном порядке и зарегистрировано ли право общей долевой собственности на него (или территория огорожена «явочным порядком»); что это за человек и с какой целью он заходит на данную территорию (является ли он, напр., членом семьи собственника жилого помещения либо нанимателем жилого помещения в этом доме или членом семьи нанимателя, или сотрудником управляющей организации и пр.). Общий принцип таков, что проход на данную территорию без законных оснований может быть запрещен собственниками; однако даже при отсутствии
оповещающих о запрете входа знаков
Марина
проникновение на данную территорию не перестает быть использованием чужого имущества (земельного участка) и именно в этом качестве и должно трактоваться.
С уважением, А.Д.Руслин.
