В 2011 году мной была приобретена квартира за 1600 тыс. рублей и использован возврат подоходного налога в последующие три года. В 2015 году году приобретена вторая квартира за 1,3млн, по ней возврат не производился.Положен ли мне повторный налоговый вычет с покупки второй квартиры?
Здравствуйте! Налоговый вычет с расходов на приобретение жилья предоставляется один раз в жизни и возможен с суммы в два миллиона рублей. То есть всего можно получить 260 000 в счёт возмещения уплаченного НДФЛ.
Если с покупки прошлой квартиры вы воспользовались налоговым вычетом на один миллион шестьсот тысяч рублей, то вы можете оформить вычет с другой квартиры в размере четырёхсот тысяч рублей. То есть можно получить ещё 52 000
В соответствии с нормами ст.220 Налогового кодекса РФ, действовавшим до начала 2014 года, налоговый вычет в случае покупки или строительства жилья можно было получить только единожды. После этого законодатели решили внести в НК РФ изменения по причине того, что в большинстве регионов России стоимость жилья не превышала 2 млн рублей.
То есть в вашем случае налоговый вычет НЕ ПОЛОЖЕН.Поэтому я не согласен с коллегой, который видимо не учел, что квартира была куплена вами в 2011 году
