Может ли сестра расторгнуть ДКП на долю в квартире спустя 6 лет после его заключения?

Здравствуйте! Меня зовут Елена. Я в трехкомнатной квартире по купле продажи и рассписке, купила долю. В квартире было 3 собственника: мой муж, его сестра и его мама. Я выкупила долю у его сестры. Эта купленная доля на мне и двоих моих детей. Со сделки прошло много времени, 6 лет , а то и больше. В общем в квартире мы не живем и хотели продать пол квартиры. Но мать против продажи и чтобы поровну поделить деньги. Мы хотим продать свою половину ,другим покупателям . Уже оповестили маму заказным письмом о ее праве выкупе. Нам на зло мама и сестра хотят расторгнуть сделку сейчас. Может ли сестра, через столько времени ,через суд, расторгнуть сделку любыми путями, может сказав, что не получала деньги за долю??? Может ли она ,расторгнуть договор купли продажи вообще????

Показать полностью

25 марта 2018, 14:18, Елена, г. Волгоград

Наталья Абросова

Юрист, г. Хабаровск

Добрый день, Елена! Если со времени сделки прошло более трех лет то расторгнуть ее нельзя, так как общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 Гражданского Кодекса составляет 3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Таким образом, если мать или сестра Вашего мужа обратятся в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи, Вам нужно будет заявить, что пропущен срок исковой давности. И по этому основанию суд откажет им в иске.

25 марта 2018, 14:27

Елена

Клиент, г. Волгоград

Спасибо большое! Благодарю, Вас за ответ!

25 марта 2018, 14:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Действует ли дарственная на квартиру после расселения аварийного дома

Здравствуйте, скажите пожалуйста была оформлена дарственная на квартиру. На одну, дом спустя 15 лет стала аварийным и выдали другую квартиру, действует ли дарственная на новую квартиру. И передаётся ли доля супруге, в документах один собственник не каких других нет.

21 мая, 22:14, вопрос №4959574, Анастасия, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли наследник по завещанию претендовать на долю в оставшейся части квартиры?

Здравствуйте. Подскажите , есть квартира у нее три наследника. Наследники два брата и сестра, а наследуют квартиру своей сестры, в свою очередь у сестры нет ни мужа не детей. У одного из братьев завещание на 1/2 часть. Может ли он претендовать на долю в остальной 1/2 квартиры с остальными наследниками?

21 мая, 20:23, вопрос №4959472, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как взыскать половину стоимости автомобиля, проданного бывшим супругом без согласия?

Здравствуйте. Моя сестра разводилась со своим мужем, имея в общей собственности квартиру и машину купленные в браке. По суду часть квартиры отошла сестре. Автомобиль был записан на мужа, при разводе сестра оставила у себя ПТС автомобиля, но муж втихаря продал автомобиль, а вырученные денежные средства присвоил себе. Данный факт узнали только спустя 4 года, так как сестра изначально сказала бывшему мужу, что отдаст ПТС в обмен на половину стоимости автомобиля, думая, что бывший муш не сможет продать автомобиль без ПТС . Можно ли оспорить продажу общей собственности без согласия супруги или обязать бывшего мужа выплатить половину стоимости проданного автомобиля?

21 мая, 17:07, вопрос №4959253, Игорь, г. Железногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Могу ли я претендовать на наследство если суд откажет маме в восстановлении сроков?

Здравствуйте. Моя мама пропустила сроки принятия наследства на квартиру на 6 лет после смерти бабушки и дедушки. Эти 6 лет она в квартире не проживала, ни как за ней не следила и коммунальные услуги не оплачивала. Я тоже пропустила сроки принятия наследства, но со дня смерти бабушки и дедушки жила в квартире, у меня тут моя 1/4 часть,мой муж оплачивает коммунальные услуги ( я нахожусь в декрете и не работаю), покупал сюда крупную бытовую технику( чеки все есть). Могу ли я претендовать на наследство если суд откажет маме в восстановлении сроков?

20 мая, 16:28, вопрос №4958056, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли вступить в долю умершей бабушки в приватизированной квартире через суд?

Квартира приватизирована на 5 человек, бабушку, отца, маму, сестра, я.Бабушка умерла, отец в завещание не вступил.Отец и мать в разводе и живёт много лет отдельно с умершей бабушкой в другой квартире.Бабушка не жила в этой квартире более 30 лет и не оплачивала.Можем ли мы по суду с сестрой и мамой вступить в бабушкину долю квартиры через суд?

20 мая, 12:26, вопрос №4957849, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.