Как юридически правильно организовать предпринимательство на участке земли сельхозназначения?

Здравствуйте, Артем!

Закон о фермерском хозяйстве дает Вам право зарегистрировать КФХ в любой момент, препятствий нет. Все строительство, которое Вы планируете в дальнейшем, также подпадает под действие закона, и если у Вас есть земля и большое стремление к организации КФХ, то в таком случае, просто следует начать с регистрации КФХ.

Статья 1. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства
 
1. Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также — фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
2. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином.
КонсультантПлюс: примечание.
О возможности государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства в качестве юридического лица см. ст. 86.1 ГК РФ.
3. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
К предпринимательской деятельности фермерского хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правовых отношений.
4. Фермерское хозяйство может признаваться сельскохозяйственным товаропроизводителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Желаю Вам успехов!