Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли средства от продажи недвижимости несовершеннолетнего перечислить на его банковский счет?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы с несовершеннолетним сыном (сыну 16 лет) владеем квартирой 34,5 кв. м. в Московской области. Сыну принадлежит 2/3 доли. Эту квартиру хотим продать и средства от продажи, т.е. 2/3 от стоимости перечислить на его счет. При этом, в этом же городе сын имеет еще 2/3 доли в нашей квартире площадью 90 кв. м, в которой мы и проживаем. Я вдова, одна воспитываю сына, оплачиваю образование (колледж), сын хочет получать в дальнейшем высшее образование. Мы обратились в органы ОП по месту жительства и нам сказали, что нужно взамен приобрести несовершеннолетнему жилье, положить на счет нельзя и подарить принадлежащую мне долю в другой квартире нельзя. Правомерны ли требования ООП?
Здравствуйте, Ольга! Подавайте заявление в органы опеки и попечительства. Укажите в заявлении, что несовершеннолетнему принадлежит 2/3 доли в другой квартире, предоставьте на нее документы, предоставьте также документы на открытый банковский счет на имя несовершеннолетнего. Как правило, органы опеки разрешают такого рода сделки, когда у несовершеннолетнего имеется еще какая-либо недвижимость. В моей практике таких отказов еще не было. Если же будет отказ, получайте его, чтобы потом обжаловать в судебном порядке.
Здравствуйте Ольга!
В данном случае ребенок не лишается жилья полностью, так как в его собственности имеется доля в другом жилом помещении. Поэтому имеет смысл получить письменный отказ органов опеки и попечительства на заключение сделки купли-продажи квартиры и, соответственно, доли несовершеннолетнего и затем обжалуйте его в судебном порядке. Рекомендую выписку из ЕГРН по 2 квартире приложить к заявлению.
Спасибо за ответ, в какой суд нужно обращаться и сколько времени может занять эта процедура?
В районный суд по месту нахождения органов опеки.
Срок рассмотрения до истечения двух месяцев со дня поступления искового заявления в суд