Уплата налога ИП при продаже недвижимости, которую сдает в аренду

Здравствуйте!

ИП (УСН 6%) продает недвижимость, которую сдает в аренду и получает доход. Какие налоги должен заплатить ИП, если недвижимость была куплена еще до того как физ.лицо зарегистрировалось как ИП?

20 февраля 2018, 18:52, Юлия, г. Красноярск

налоги ИП Аренда и продажа недвижимости

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день! Налог при продаже имущества уплачивается в соответствии с применяемой системой налогообложения, то есть по УСН 6%.

20 февраля 2018, 19:01

Юлия

Клиент, г. Красноярск

Спасибо.

Наталья, подскажите ещё, 6% считать от всей суммы продажи или за минусом суммы приобретения этой недвижимости?

20 февраля 2018, 20:03

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Наталья, подскажите ещё, 6% считать от всей суммы продажи или за минусом суммы приобретения этой недвижимости?
Юлия

При УСН 6% расходы не учитываются, поэтому 6% со всей суммы продажи.

20 февраля 2018, 20:04

Похожие вопросы

Жилищное право

И тогда в 2030 мы только сможем продать ее без налога?

Здравствуйте В 2019г моя мать купила квартиру в ипотеку и частично погасила мат капиталом ипотеку. В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи в равном объеме 1/5. Ребенок которому принадлежал сертификат мат капитала умер. На данный момент мы продаем квартиру . 1 вопрос: если мы продаём квартиру с условием выделение долей у нас отсчет владение жилье без уплаты налогов идет с 2019г? Или с 2025? 2) если мы передарим жилье одному из дольщиков все . пойдёт ли новый срок 5 лет ? И тогда в 2030 мы только сможем продать ее без налога?

28 ноября 2025, 14:58, вопрос №4774570, Никита, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Как гражданину РФ, который в данное время проживает в США, внести в Росреестр недвижимость, которая находится в ДНР, не выезжая из США?

28 ноября 2025, 11:53, вопрос №4774295, Виктория, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

И соответственно покупаю новый автомобиль стоимостью 2.740.000 рублей Нужно ли мне платить налог с продажи автомобиля, который был в собственности менее 3 лет?

В апреле 2024 года приобрела новый автомобиль стоимостью 2.200.000 рублей В ноябре 2025 года сдаю автомобиль по программе трейд ин за 1.450.000 рублей. И соответственно покупаю новый автомобиль стоимостью 2.740.000 рублей Нужно ли мне платить налог с продажи автомобиля, который был в собственности менее 3 лет?

27 ноября 2025, 12:23, вопрос №4772849, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Предпринимательское право

Будут ли претензии налоговой после продажи имущества и закрытия ИП на УСН?

Я зарегистрировался как ИП. Вид деятельности: аренда, продажа недвижимости. Продал, принадлежащее мне имущество. Получил деньги. Заплатил 6% (я на УСН). Через месяц после регистрации ликвидировал ИП. Будут ли ко мне претензии от налоговой?

26 ноября 2025, 23:16, вопрос №4771788, Владимир, рп. Сокольское

2 ответа

Налоговое право

Нужно ли платить налог при дарении доли от гражданского мужа и её последующей продаже

Добрый день. Я с гражданским мужем умеем равные доли на дачный домик и участок. Срок владения 5 лет. Гражданский муж хочет оформить на меня договор дарения своей доли. Вопрос нужно ли мне платить налог за подареную долю и нужно ли мне будет платить налог при продаже, учитывая что я уже владею своей долей 5 лет.

26 ноября 2025, 20:34, вопрос №4772095, Людмила, г. Сочи

2 ответа