Здравствуйте,есть земля в ч.собственности для постройки гаража 24+/- 2м. 1992г.рег.
Гараж построен на 30кв.м (не гск)
За строением есть 1.5/4м в собственности муниципальная.админ.
Возможно ли перераспределение с целью увелечения собственности земли на 6кв.м?
Если да ,то как это провести?
Благодарю за ответ
Здравствуйте Роман!
Как устанавливает ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно
приобретает право на использование соответствующей части земельного участка,
занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же
условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ч. 1. ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или
другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных
участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица,
являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных
участках.
Таким образом, Вам надо обратиться в местную администрацию, и решить вопрос полюбовно.
Если откажут, ссылаясь на «самовольную постройку», все таки Вы вышли за пределы своего участка, то тогда признавайте право собственности в судебном порядке.
Если понадобится составить исковое заявление, то можете найти меня на этом сайте и обратиться ко мне в чате, услуга будет платной, но приемлемой в денежном выражении.
