Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Считается ли действительным договор, который не заверен нотариусом по условиям договора?
если в договоре указано что договор заверяется нотариально а договор не заверен считается ли он действительным
Добрый день!
Статья 163 Гражданского кодекса РФ. Нотариальное удостоверение сделки
1. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечетее ничтожность.Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
То есть, если сторонами договора предусмотрен нотариальный порядок оформления сделки, но это условие не соблюдено, то это приведет к недействительности такой сделки без необходимости признания ее недействительности судом
Здравствуйте, Давид!
Ответ на Ваш вопрос содержится в статье 434 Гражданского кодекса Российской Федерации. Цитирую:
Статья 434. Форма договора
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Так что, если стороны договорились что договор подлежит нотариальному удостоверению, то заключенным он будет считаться только после такого удостоверения.