Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли согласие супруги на дарение доли недвижимости?
Во время брака приватизировали квартиру и поделили с отцом, при дарение своей доли отцу нужно ли согласие супруги?
Здравствуйте, Алексей!
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, право на которое возникло путём безвозмездной сделки (дарение, завещание) является личным и разделу не подлежит.
Семейный кодекс РФ Статья 36. Имущество каждого из супруговИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Право на приватизированное жильё возникло у Вас на основании безвозмездной передачи муниципальной собственности в частную собственность (Закон О приватизации №1541-1), следовательно является лично Вашим, а не совместной собственностью.
Всего Вам наилучшего!
Уважаемый Алексей!
согласие супруги необходимо только при приобретении имущества в период брака т.е. на совместные средства. В данном случае квартира была подарена (приватизирована) Вам государством и супруга не имеет к ней отношения. Спокойно дарите. Кстати договор придется заключать у нотариуса! Удачи Вам.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.