Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто и как должен вступать в наследство после смерти бабушки и тети?
Я учительница, мама двух детей.
Моя мать меня бросила. Меня воспитала и поставила на ноги моя бабушка. В ее доме в Подмосковье я жила всю свою жизнь. Ухаживала за бабулей до последних ее дней.
Год назад бабушка умерла. Завещание с ее стороны не было оформлено. У бабули было 5 детей:
- два ее сына погибли молодыми
- одна дочь жила в Архангельске, детей и мужа у ней не было, умерла также примерно год назад (после смерти бабули)
- еще одна дочь - моя мать, лишенная прав на меня
- младший сын - мой дядя.
По закону, насколько мне известно, мой дядя является наследником первой очереди бабушкиного дома в Подмосковье и квартиры тети в Архангельске. Однако дядя 20 лет нигде не работает, болен алкоголизмом. Денег на оформление наследства у него нет.
Поэтому с моим дядей в присутствии нотариуса я договорилась о том, что я материально помогаю ему с наследством (оформляю бабулин дом в Подмосковье на него
и его прописываю в нем), а он мне отдает тетину квартиру в Архангельске. Я так и сделала, на все это более 200 тыс.руб. потратила. Чеки сохранены.
В итоге квартира в Архангельске продана за миллион сто тысяч руб. Дом оформлен на дядю.
После этого дядя обвиняет меня в воровстве. Говорит, что нет расписки в передаче денег за квартиру. И наш с ним устный договор (не смотря на нотариуса) не действует. И что я ему должна все деньги, полученные после продажи квартиры.
Дядя собирается подать заявление в полицию о факте мошенничества с моей стороны, после этого признать договор купли-продажи квартиры ничтожным. В итоге истребовать деньги за проданную квартиру.
Что мне делать, подскажите?
Кто и как (в какой очередности) должен вступать в наследство в данной ситуации?
Могу ли я в суде привлечь нотариуса в качестве свидетеля наших с дядей договоренностей? Являются ли такие (при нотариусе) договоренности действительными по закону?
Здравствуйте, Анна.
Ваш дядя и Ваша мама являлись наследниками первой очереди по отношению к бабушке. Также они являлись наследниками тети.
Поэтому с моим дядей в присутствии нотариуса я договорилась о том, что я материально помогаю ему с наследством (оформляю бабулин дом в Подмосковье на него и его прописываю в нем), а он мне отдает тетину квартиру в Архангельске. Я так и сделала, на все это более 200 тыс.руб. потратила. Чеки сохранены.
Анна
После этого дядя обвиняет меня в воровстве. Говорит, что нет расписки в передаче денег за квартиру. И наш с ним устный договор (не смотря на нотариуса) не действует. И что я ему должна все деньги, полученные после продажи квартиры.
Анна
Анна, уточните пожалуйста, он Вам подарил квартиру в Архангельске? Или же Вы по доверенности ее продали?
Нотариус по сути совершает удостоверение письменных сделок, а не устных. Но как свидетель он может выступить в суде.
Оспаривать, как договор дарения, так и доверенность можно на основании ст. 168-179 ГК РФ. Но я не вижу оснований для того чтобы сделку признать недействительной исходя из Вашего описания.
Мария, спасибо за помощь!
Квартира в Архангельске была продана по генеральной доверенности от дяди. Он сказал тогда (перед конфликтом), что дарственную делать не будем - мы же родные люди((
Мария, а как лучше разрешить сложившийся конфликт? Посоветуйте