Как оформить дарение мне квартиры моим дядей?

Здравствуйте! Такая ситуация, живем с женой в Москве в квартире моего отца, я прописан по другому адресу. В квартире прописаны (отец владелец) моя жена, моя сестра. Сейчас ждем ребенка, собираюсь прописаться к жене. Имеем ли мы право на какие либо льготные программы по ипотеке или покупке жилья , если будем впятером, площадь квартиры 53 м2. Возраст мой 28, жены 33.

Добрый день! Ситуация такая умер мой дядя родной брат моей мамы,из родственников у него кроме племянницы (меня) нет никого,но несколько лет он проживал с женщиной (сожительство)брак они не узаконили,она хочет половину квартиры,поменяла замок ,меня не пускает ,как мне поступить?Я у натариуса открыла наследственное дело,но боюсь что за пол года ,сожительница будет через суд доказывать что имеет право,как мне быть?Заранее благодарю!