8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли проводить расширенную проверку?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, стоит ли проводить расширенную проверку в Сбербанке, если квартира покупается в ипотеку через Сбербанк. Или достаточно того, что банк одобрил ее и берет в залог

, Олеся Гридасова, г. Москва
Олег Литвинов
Олег Литвинов
Юрист, г. Омск

Олеся, здравствуйте!

Это конечно на Ваше усмотрение, но то обстоятельство что Банк согласен принять в залог квартиру, не может служить гарантией полной юридической чистоты сделки. Неожиданно появится лицо, которое вправе было пользоваться квартирой и не подлежит выселению, или неожиданно появтся лицо, которое имело возможность препятствовать сделке, но не знало о ее совершении. Проблемы будут прежде всего у Вас а не у банка. Банк всего лишь лишится залога, а Вы лишитесь квартиры и  будете должны банку. 

0
0
0
0
Наталия Бондарева
Наталия Бондарева
Юрист, г. Москва

Банк не проверяет историю квартиры.Если Вам необходима данная услуга, обращайтесь.

0
0
0
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Олеся, здравствуйте!

При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства.

Поскольку приобретаемое жилье будет находится в залоге у кредитора, то проверка документов и прав на сделку банк будет проводить обязательно.

Но если есть сомнения, то и личная проверка объекта недвижимости не помешает.

Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Стоит ли овчинка выделки или безнадежно?
Здравствуйте! Нужна ваша помощь в оценке ситуации, целесообразности и шансах на успех при обращении в кассацию по следующему вопросу. Суть проблемы: Являюсь кредитором по делу о несостоятельности (банкротстве) субсидиарного должника в лице ПАО. Определением АС г.Москвы от 19 мая 2025 мне отказано в восстановлении срока подачи признанных судом требований для включения их в реестр требований должника. Апелляционная инстанция оставила решение в силе. Право требования погашения соответствующей части долга в рамках субсидиарной ответственности ПАО возникло у кредитора на основании Определения Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2024, вступившего в законную силу 28.10.2024г., одновременно предусматривающего выдачу кредитору-взыскателю исполнительных листов. Заявление кредитора о включении требований в реестр кредиторов субсидиарного должника ПАО было направлено в суд по прошествии более 2 месяцев с указанных дат, т.е. 10.01.2025г.. Однако при этом не принято во внимание реальное развитие событий, факт предварительного предъявления кредитором исполнительного листа в ФССП, выданного судом для взыскания долга вне рамок процедуры банкротства, что не позволило ранее реализовать право кредитора по предъявлению требований непосредственно к ПАО, в рамках процедуры банкротства. Попытка решения вопроса возмещения долга вне рамок процедуры банкротства, через ФССП, на основании выданного судом исполнительного листа, оказалась безуспешной, информация о принятом 22.11.24г. Постановлении ФССП об окончании исполнительного производства в отношении ПАО, в связи с невозможностью взыскания (банкротство),была доведена до сведения кредитора письмом, поступившим и зарегистрированным в почтовом отделении по его адресу 14.12.2024г. (почтовый штемпель на конверте). Вопросы: При вышеизложенной ситуации, есть ли у кредитора шансы на восстановление (продление) процессуального срока при обращении в суд с кассационной жалобой? И каков будет размер госпошлины в этом случае? Стоит ли овчинка выделки или безнадежно?
, вопрос №4698480, нина, г. Москва
Побои
Будут ли данные о том, что подвергался такой проверке, отображаться в мед картах?
Здравствуйте! Совершил несколько краж парфюма в магазинах. По двум эпизодам завершено расследование, дело передается в суд. Суд будет в особом порядке, говорят, что грозит максимум штраф. По другому эпизоду дело только возбудили. Сегодня дознаватель, который ведет мое дело, сказал, что поскольку у меня нет регистрации мне нужно будет пройти какое-то (дословно не помню название) психиатрическую экспертизу, якобы проверить вменяемость. Дознаватель сказал, что такое проводится всем, у кого нет регистрации. ( Ситуация такова, что я снялся с регистрации в той квартире, в которой жил с родителями по их просьбе, а живу в съемной, в которой временной регистрации нет). Просто я в первые слышу, что обвиняемым по уголовному делу нужно проходить проверку на вменяемость, если у них нет регистрации. По другим эпизодам кражи таких требований не было. Дознаватель по этому делу сказала, что это требование их прокуратуры якобы. Так вот у меня вопрос: обязан ли я проходить это непонятное исследование на вменяемость, законно ли такое требование, какие последствия может иметь для меня такая проверка: поставят ли меня на учет в психиатрии, если эта проверка покажет, что я вменяемый? Будут ли данные о том, что подвергался такой проверке , отображаться в мед картах? Как проходят такие проверки?
, вопрос №4698109, Анатолий, г. Москва
Автомобильное право
Стоит ли брать такой автомобиль?
Доброе утро , хочу приобрести авто но на нем висит исполнительное дело с 16 года идет суд . Залогов нет у авто ! Стоит ли брать такой автомобиль ?
, вопрос №4697523, Владислав, с/п. Борское
Дата обновления страницы 30.01.2018