Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как продать участок с незарегистрированным домом?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, нужно продать дачный участок, находящийся в долевой собственности. На нём расположен летний домик 6x6, который не зарегистрирован. Как осуществить продажу и какие нужны документы?

26 января 2018, 18:04, Андрей, г. Москва

Михаил Гужов

Юрист, г. Горно-Алтайск

Здравствуйте, Андрей!

Если домик никак не зарегистрирован, то юридически его нет. Поэтому продавайте просто земельный участок. Про домик ничего не упоминайте. Если участок в долевой собственности, то нужно обращаться к нотариусу. Все сделки с долями оформляются через нотариуса. Нотариус подготовит вам все необходимые документы. После этого договор сдадите в Росреестр или в МФЦ на государственную регистрацию.

26 января 2018, 18:34

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Андрей!

Рекомендую прежде оформить права собственности на земельный участок и на дом на одно лицо. В случае, если вы утаите наличие дома на участке от покупателя, это будет квалифицироваться как заведомо ложная информация с вытекающими последствиями. Дом уже зафиксирован спутниковыми системами, вы его сами сможете увидеть, например в Гугл. При необходимости подготовки документов обращайтесь ко мне в чат. С уважением, С.Баландин

26 января 2018, 19:34

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Исполнительное производство

На доме ипотека в мою пользу) Отношения с покупателем нормальные, сам осознаёт что не тянет

Добрый день. Мною продан дом с земельным участком в рассрочку. Покупатель оплатил менее 50% цены дома. Первое время платил, потом перестал исполнять договор. (На доме ипотека в мою пользу) Отношения с покупателем нормальные, сам осознаёт что не тянет. Хотим развернуть данную сделку. Но он уже имеет иные долги и пристава наложили на дом запреты на рег. действия. Нотариус из за этого отказывается заверять расторжение договора. Можно ли обратить на дом взыскание по исполнительной надписи нотариуса и вернуть объект в свою собственность?

14 февраля, 13:41, вопрос №4858194, Денис Руденко, г. Москва

10 ответов

Гражданское право

Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом

14 февраля, 10:30, вопрос №4857975, Мари, Алчевск

1 ответ

Наследство

Могу ли я продать без уплаты налога и в каких случаях?

Здравствуйте. Я получил участок и дом в наследство в котором был прописан давно , это мое единственное жилье. Могу ли я продать без уплаты налога и в каких случаях ?

13 февраля, 05:42, вопрос №4856638, Павел, г. Челябинск

2 ответа

Раздел имущества

Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и

Здравствуйте у меня такая ситуация произошла, у меня до брака была квартира которую я продал уже в браке и купил дом, в браке у нас двое не совершеннолетних детей сейчас я подал на развод и хочу продать дом поделив средства пополам что бы купить себе жильё, жена против продажи дома говорит что мне достанется только маленький кусок дома так как у нас дети, Как быть в таком случае Собственник я, жена и дети прописаны в доме

12 февраля, 22:20, вопрос №4856420, Сергей, п. Тульский

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.

12 февраля, 05:38, вопрос №4855266, Наталья, г. Санкт-Петербург

2 ответа