ООО сдает земельный участок для размещения точки общественного питания (на колесах). Налогообложение арендодателя - УСН (доходы). Слышала, что при аренде земли для общепита у арендодателя возникает ЕНВД. Так ли это?
Добрый день! Это зависит от выбора самой организации. Если вы считаете, что ЕНВД вам выгоднее будет применять, то переходите на ЕНВД по заявлению ЕНВД-1. Если нет, то оставайтесь на УСН. С 2013 года ЕНВД является добровольной системой налогообложения.
Невозможно применять УСН по видам деятельности, осуществляемым такими налогоплательщиками, как:
предприятия банковской сферы;
страховые организации;
пенсионные фонды (негосударственные);
ломбарды;
инвестиционные фонды;
профессиональные участники рынка ЦБ;
предприятия и ИП, добывающие и сбывающие полезные ископаемые (исключая общераспространенные ископаемые), выпускающие подакцизные товары (их перечень отражен в ст. 181 НК РФ);
предприятия и ИП, занятые в игорном бизнесе;
частнопрактикующие нотариусы.
По остальным видам деятельности УСН применяться может.
