8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как уменьшить сумму оплаты нотариусу при заключении сделки о вступлении в наследство?

Здравствуйте,в ближайшее время я с сестрой вступаю в наследство по случаю смерти нашего отца.В поданных нами документах,по нашему мнению,завышена кадастровая стоимость объектов(дом,земля под домом,земельные паи сельскохозяйственного назначения).Например,один пай оценен в 1935360 рублей,а на самом деле цена в нашем населённом пункте 150000 рублей;дом и земля под ним оценены 334652.79+148350.58,а на самом деле рыночная цена дома с землёй 100000(дом деревянный,не проведены коммуникации,нет воды в доме,один продовольственный магазин,одна начальная школа,почта в соседнем хуторе).В результате нам большую сумму платить нотариусу за сделку,и,впоследствии,налоги.Что нам можно сделать,чтобы уменьшить сумму оплаты нотариусу(можно ли одной из нас отказаться от наследства,взяв расписку от второй сестры об обязательстве выплатить её долю наследства)?Как уменьшить кадастровую стоимость объектов,чтобы меньше платить налоги?Объекты находятся в другом районе.

Показать полностью
, Светлана, г. Волжский
Валерий Григорьев
Валерий Григорьев
Юрист, г. Пермь
в ближайшее время я с сестрой вступаю в наследство по случаю смерти нашего отца.В поданных нами документах, по нашему мнению, завышена кадастровая стоимость объектов(дом, земля под домом, земельные паи сельскохозяйственного назначения).Например, один пай оценен в 1935360 рублей, а на самом деле цена в нашем населённом пункте 150000 рублей; дом и земля под ним оценены 334652.79+148350.58, а на самом деле рыночная цена дома с землёй 100000(дом деревянный, не проведены коммуникации, нет воды в доме, один продовольственный магазин, одна начальная школа, почта в соседнем хуторе).В результате нам большую сумму платить нотариусу за сделку, и, впоследствии, налоги.Что нам можно сделать, чтобы уменьшить сумму оплаты нотариусу(можно ли одной из нас отказаться от наследства, взяв расписку от второй сестры об обязательстве выплатить её долю наследства)? Как уменьшить кадастровую стоимость объектов, чтобы меньше платить налоги? Объекты находятся в другом районе.

Здравствуйте, Светлана!

Размер госпошлины исчисляется в зависимости от кадастровой или рыночной стоимости недвижимости по Вашему выбору. Обычно рыночная стоимость выше кадастровой. В вашем случае, наоборот. Поэтому закажите независимую оценку и представьте ее нотариусу.

Удачи Вам!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Встал вопрос: могу-ли подать документы на вступление в наследство в своем регионе, в некоторых источниках пишут, что такое возможно
Добрый вечер. Умерла бабушка, оставила завещание (квартира) на меня (внук) Я в связи с пребыванием в зоне СВО приехать не могу. Бабушка проживала в Сургуте, я сам из Свердловской области (Нижний Тагил). Близится отпуск. Встал вопрос: могу-ли подать документы на вступление в наследство в своем регионе, в некоторых источниках пишут, что такое возможно.
, вопрос №4097229, Анатолий, г. Москва
Наследство
Здравствуйте мне для вступления в наследство нужна справка о последнем месте жительства умершего мне обязательно ждать когда нотариус сделает запрос или ее можно получить без запроса нотариуса
Здравствуйте мне для вступления в наследство нужна справка о последнем месте жительства умершего мне обязательно ждать когда нотариус сделает запрос или ее можно получить без запроса нотариуса
, вопрос №4096775, Светлана, г. Иркутск
Наследство
Вступление в наследство и оформление договора дарения
Вступление в наследство и оформление договора дарения
, вопрос №4096355, Светлана, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Наследство
Какие правильные вопросы задать нотариусу или в др инстанции?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, развернутым ответом. Я уже выбилась из сил оформляя земельный участок оставшийся в наследство от дедушки. Дедушка умер 20 лет назад. На участке был неоформленный дом, в кот жили неблагополучные родственники. Лет 8 назад дом сгорел, родственники кто умер, кто уехал. После я решила принять в наследство этот участок, тк никто этим заниматься кроме меня не хотел. Собрала все необходимые документы:свидетельства о смерти деда и бабушки, отказ от принятия наследства др родственником, прописанным по этому адресу (пришлось помогать ему оформлять свидетельство о рождении и паспорт, тк потерял), свидетельство на собственность, выданное дедушке, выписки и решения. Колоссальная работа была сделана. Нотариус каждое посещение говорила о том, что необходимо предоставить недостающий документ, хотя я просила сразу сказать чего не хватает. На что было сказано, что вроде все в порядке, но я еще посмотрю. В итоге вроде уже все было собрано, но она вновь по телефону сообщила, что нужно постановление (или выписка) о присвоении почтового адреса земельному участку и сказала, что это нужно брать в сельском совете, в ведении кот. находиться участок. В сельском совете ответили, что постановления были отправлены в архив районного центра. В архиве приняли мой запрос на услугу, но спустя почти 3 недели позвонили и сказали, что таких данных возможно нет и нужны документы на дом (чтобы сократить поиски), тк в почтовом адресе значиться дом. Но документов на дом нет, тк он не был оформлен. Я в замешательстве. Где же искать это постановление тогда? И нужно ли оно, если в выписке из похозяйственной книги значиться полный адрес? Нотариус равнодушно отвечает, что у нее нет полномочий подавать запросы в инстанции на предоставление постановления или сведений о присвоении почтового адреса земельному участку и что ей все равно где я достану эту бумагу, что найду то и приносить) В администрации утверждают, что данные отправлены в архив, в архиве утверждают, что они конечно поищут, но у них нет документов на определенный период и что скорее всего бумаги за этот период в сельском совете или где то еще. Паралельно этому всему, сосед по участку пишет жалобы, что я не убираю остатки дома после пожара и это для него опасно. Год писал жалобы, даже губернатору. А я тк не оформила участок и не была уверена, что оформлю его, не вкладывалась в уборку стопы. Тк это затратно очень для меня. Только косила траву на всем участке. В результате он всех замучил жалобами, районная администрация взяла дело на контроль и мне дали полгода на оформление. В июне уже срок выйдет. И тогда они признают участок выморочным, выставят на аукцион. Присылали письмо с предостережением за нарушение порядка содержания земел. участка. Я сделала все, что могла, но видимо не успеваю. Все против меня. Надеюсь есть какой то выход из ситуации.. Ответьте, пожалуйста, по поводу постановления и вообщем что здесь можно сделать, может у меня есть какие то права, о кот я не знаю). Какие правильные вопросы задать нотариусу или в др инстанции?
, вопрос №4095683, наталья, г. Нижний Новгород
Доверенности нотариуса
Мы продаем по доверенности, обязательно ли нужен при этом нотариус?
Как продать квартиру родственникам без фактической передачи суммы денег? Хотим продать квартиру своим родственникам. Как это правильно сделать? Как технически происходит передача квартиры? Как провести сделку без фактического перевода денежных средств? Мы продаем по доверенности, обязательно ли нужен при этом нотариус?
, вопрос №4095605, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 18.01.2018