Отец собирается оформить дарственную или завещание на квартиру на сына. Интересует вопрос, будет ли сын платить налог с дарственной на квартиру или с завещания на квартиру? Если да, то какой процент?
Евгений добрый вечер, В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
В случае завещания, для получателя завещания это будет также бесплатно.
Евгений, вечер добрый!
Если оценивать затраты на дарственную и завещание, то однозначно можно сказать, что завещание более трудоемкий и дорогостоящий процесс.
Государственная пошлина в соответствии с НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию составляет:
— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Кроме того вступить в права наследования можно только через пол года после открытия.
В случае с дарственной всё происходит намного быстрее и дешевле, уплачивается лишь гос. пошлина в УФРС по НСО за перерегистрацию права на недвижимое имущество.
Если Вам необходима более детальная консультация - вы можете воспользоваться кнопкой “Сообщение юристу/общаться в чате” под фото.
С уважением,
Парфенов Павел Сергеевич, г. Новосибирск.
Здравствуйте, Евгений!
В Вашем вопросе имеется два случая. Рассмотрим их по отдельности.
1. Дарение квартиры. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), то согласно подп. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ налог с дохода не уплачивается (одаряемый освобождается от уплаты налога). То есть в случае дарения отцом квартиры сыну — налог платить не придется.
2. Завещание. В случае смерти отца сын может стать собственником квартиры после вступления в наследство. При этом сын должен будет оплатить госпошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 0,3 % от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 000 рублей. То есть платить придется, но не налог, а госпошлину.
