Приобретена квартира в ипотеку. В договоре указано: стоимость квартиры 1 млн.руб., неотделимые улучшения 2 млн.руб. Цена занижена в связи с желанием продавца уменьшить налог с продажи собственности. Какие последствия будут для продавца и покупателя, если покупатель сообщит в налоговую о том, что фактически приобрёл квартиру за 3 млн.руб. и какими доказательствами он должен подтвердить фактическую цену?
Здравствуйте!
Приобретена квартира в ипотеку. В договоре указано: стоимость квартиры 1 млн.руб., неотделимые улучшения 2 млн.руб. Цена занижена в связи с желанием продавца уменьшить налог с продажи собственности. Какие последствия будут для продавца и покупателя, если покупатель сообщит в налоговую о том, что фактически приобрёл квартиру за 3 млн.руб. и какими доказательствами он должен подтвердить фактическую цену?
Ольга
покупателю, если он попробует учесть эту сумму в расходах в целях получить налоговый имущественный вычет по ст.220 НК, это ничего не даст, ФНС откажется учитывать в расходах стоимость неотделимых улучшений.
для продавца же это повлечет требование от ФНС об уплате недоимки по НДФЛ и пени по ст.75 НК, как минимум.
