Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог после продажи квартиры, если ее стоимость была занижена

Приобретена квартира в ипотеку. В договоре указано: стоимость квартиры 1 млн.руб., неотделимые улучшения 2 млн.руб. Цена занижена в связи с желанием продавца уменьшить налог с продажи собственности. Какие последствия будут для продавца и покупателя, если покупатель сообщит в налоговую о том, что фактически приобрёл квартиру за 3 млн.руб. и какими доказательствами он должен подтвердить фактическую цену?

16 января 2018, 04:34, Ольга, с. Ербогачен

неотделимые улучшения налог с продаж

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте!

Приобретена квартира в ипотеку. В договоре указано: стоимость квартиры 1 млн.руб., неотделимые улучшения 2 млн.руб. Цена занижена в связи с желанием продавца уменьшить налог с продажи собственности. Какие последствия будут для продавца и покупателя, если покупатель сообщит в налоговую о том, что фактически приобрёл квартиру за 3 млн.руб. и какими доказательствами он должен подтвердить фактическую цену?
Ольга

покупателю, если он попробует учесть эту сумму в расходах в целях получить налоговый имущественный вычет по ст.220 НК, это ничего не даст, ФНС откажется учитывать в расходах стоимость неотделимых улучшений.

для продавца же это повлечет требование от ФНС об уплате недоимки по НДФЛ и пени по ст.75 НК, как минимум.

16 января 2018, 21:38

Похожие вопросы

Налоговое право

Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было

Добрый день ! Помогите решить ситуацию. В один год была продана квартира 55 м2 и куплена большей площади 69 м2. Имеется 2 детей. Но так же в собственности есть жилой дом площадью 144 м2, каждый ( я, муж, 2е детей) имеет 1/4 от этой площади. Но на момент продажи квартиры собственность была только на муже. Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было.

Вчера в 12:48, вопрос №4088346, Полина, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Имеет ли права бывший собственник требовать вернуть теплицу спустя три месяца после продажи?

Купили участок с домом, на участке была теплица. В договоре ничего не прописывали. Имеет ли права бывший собственник требовать вернуть теплицу спустя три месяца после продажи?

16 апреля, 13:08, вопрос №4086819, Алина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Как высчитывается налог при продаже квартиры по долям разными собственниками, владеющими разное время, 2

Как высчитывается налог при продаже квартиры по долям разными собственниками, владеющими разное время, 2 доли давно в собственности и не облагаются налогом, а одна третья доля недавно в собственности и должна облагаться налогом, но ее стоимость меньше 1млн

16 апреля, 08:09, вопрос №4086465, Мария, г. Томск

6 ответов

Налоговое право

Должна ли я платить налог с продажи?

Здравствуйте! В 2022 году я купила земельный участок и примерно за год построила на этом участке дом, сейчас планирую участок с домом продать и купить сразу квартиру. Должна ли я платить налог с продажи? Участок стоил 400, тыс.

16 апреля, 00:55, вопрос №4086163, Марина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Требуется ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры?

Требуется ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры? При условии, что квартира была приобретена в браке, каждому была выделена доля по 1/2. После развода имущество не делили, каждый остался при своих долях. Спустя 10 лет жена выкупила у мужа его 1/2 и стала собственником всей квартиры, доли не объединяла. Сейчас при продаже этого жилья, возник вопрос о том, что необходимо согласие бывшего супруга на продажу той 1/2 доли, которая была зарегистрирована на жену еще в браке (якобы совместно нажитое)

15 апреля, 10:04, вопрос №4085130, Мария, г. Магнитогорск

1 ответ