Как вернуть деньги вложенные в строительство дома на чужом земельном участке

Помогите пожалуйста! Дед построил дом на земле пасынка по устной договоренности. Когда дом был построен, пасынок как хозяин земли продал земельный участок не оформляя дом в собственность. В договоре купли продажи дом не указан. Новые владельцы земли оформили дом по дачной амнистии. дед обратился в суд в рамках ст. 222 п.3 чтобы ему вернули деньги за строительство, но суд отказал, хотя дед принес квитанции на стройматериалы и пригласил свидетелей. Ответчик, тоже пригласил свидетелей, которые сказали, что якобы они помогали ответчику строить дом. Суд поверил ответчику и деду в иске отказали. Апелляционная инстанция оставила решение без изменения. И что теперь делать?