становлюсь участником долевого строительства. Материнский капитал - дочь 27, сын 22, дочь 7 лет, я и муж! Что необходимо сделать чтобы старшие дети дочь и сын не были в доле????Благодарю за ответ!!!
Добрый день, Олеся.
Если Вы имеете ввиду, что используете средства (часть средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий путем оплаты по договору долевого участия, то в силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» данное жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность как родителей, так и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей. То есть детей, по рождению которых у вас возникло право на получение материнского капитала) с определение размера долей по соглашению.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Соответственно, единственным вариантом во избежание выделения долей старшим детям может быть их отказ от принятия доли в собственности по данному соглашению, тем более что данные дет достигли совершеннолетнего возраста. В противном случае (если доли не будут выделены старшим детям без их согласия) данная сделка может быть оспорена в судебном порядке лицами, чьи имущественные права были ущемлены.
