Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры с материнским капиталом, если доли собственности еще не выделены
добрый день. Опека не дает добро на продажу квартиры, купленной с материнским капиталом без выделения долей детям. Хотя в новой квартире, которую так же берем в ипотеку, банк разрешил дать доли детям сразу.
Как быть? Все это при устном общении с опекой. И еще добавили, что опека работает с уже выделенными долями, а у нас они еще даже не выделены. Они могут дать такое разрешение без выделения?
здравствуйте,
если говорить о строгом соблюдении закона, то орган опеки говорит правильно.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» прямо предусматривает обязанность родителей оформить приобретенное жилое помещение с привлечением средств мат. капитала в долевую собственность детей. Несоблюдение данной обязанности является нарушением закона и обязательства, которое в письменном виде предоставляется при получении сертификата на использование средств мат.капитала, что также является нарушением прав детей.
Соответственно лучше всего, Вам это оформление произвести, после чего орган опеки, без труда сможет предоставить Вам согласие на отчуждение квартиры с обязательством приобрести на детей равнозначные доли в новом жилом помещении.
Новую квартиру мы будем брать в ипотеку, опека в этом случае разрешит отчуждение?