Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку?
Здравствуйте. Ситуация такая: приобрели квартиру в ипотеку, оформили на меня (жену), на момент покупки официально не работала. Может ли муж получить налоговый вычет по данной покупке? Но квартира приобреталась в 2012 году.
Добрый день, Анна!
Вычеты по общему правилу предоставляются по доходам за три года (п. 7 ст. 78 НК РФ), предшествующие дате подачи заявления. То есть для заявлений 2018 года — это вычеты за 2017, 2016 и 2015 года, если вы являлись в этих годах плательщиком НДФЛ.
Если расходы на приобретение имущества возникли в 2012 году, то к вам применяются правила НК РФ, действующие до 2014 года.
Если имущество имущество приобретено в общую совместную собственность, то вы можете воспользоваться правом распределения вычета. Напишите заявление о распределении вычета в налоговую инспекцию. Посмотрите Письмо Минфина России от 29 июня 2010 г. N 03-04-05/9-360: «если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением».
Декларацию и заявление о распределении вычета между Вами и Вашим супругом подавайте в налоговую по месту жительства, где вы стоите на учете.
Удачи!