Обязательно ли указание реальной цены в уведомлении о продаже доли дома и участка сособственником?
Обязан ли мой сособственник долевой собственности в уведомлении мне о продаже своей доли на дом и доли на участок указать раздельную цену за долю дома и за долю участка? Или может одну цену за свои доли дома и земли указать? В договорах купли-продажи обычно пишут, что доля земли столько-то,доля дома столько-то стоит,а общая стоимость исходя и цены на долю земли и долю дома столько-то! Могу ли я эту неточность использовать для формирования им нового уведомления мне о продаже свои долей на дом и участок??
, Евгений, г. Анапа
Здравствуйте, Жанна! Да, действительно-цель потянуть время,т.к.практически нашёлся покупатель на обе наших с сособственником доли, у него 57/100 на дом и землю, у нас 43/100. Но, я не стал эту формальность использовать,т.к.это не очень весомый аргумент. Послал ответ,что "готов рассмотреть его предложение,используя своё преимущественное право покупки", при условии,что им надлежащим образом будут оформлены документы для гос.регистрации перехода права собственности,а именно межевание участка и т.д. и т.п., сославшись на вступивший запрет на сделки с землёй на основании ФЗ-447 от 22.12.2014 г. А там,пока он что-то ответит на это (а он в др.области), потом межевание совместно с ним или за его счёт,да можь ещё и через суд,затем сама процедура межевания и т.д.