Могу ли я унаследовать неприватизированную квартиру умершей матери?

Здравствуйте. 

Наследование возможно только в отношении приватизированной квартиры.

Но 

ЖК РФ

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Здравствуйте, Анна! Информация по делу не полная. Исходя из того, что Вы сообщили, Вам скорее всего откажут в изменении договора социального найма на Вас. Несмотря на родство, Вы в той квартире не прописаны. Вопрос — почему? Где же Вы прописаны и фактически проживаете в настоящее время?

Если Вы перестали быть членом семьи своей матери еще при ее жизни, то Вы не можете претендовать на гос. квартиру, в которой проживала Ваша мать.

ЖК РФ: Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Определяющее значение имеет — проживающие совместно дети.

Если племянница указана в договоре как член семьи — то она сможет оформить договор на себя.