Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли обратиться в суд для оценки долей квартиры?
Квартира раздроблена на доли у меня самая большая, у остальных собственников маленькие доли не преднозначены для проживания( меньше нормы 9 кв м), возможно обратиться в суд оценить эти доли так как собственники не пользуются ими согласно целевому назначению( положить деньги на депозит суда за них) и перевести право собственности на себя? И второй вопрос одна из долей арестована судом в рамках другого производства( обеспечения возврата денежных средств), если деньги за нее после оценки тоже положить на депозит суда, можно просить суд снять арест и перевести право собственности на себя?,а взыскатель сможет забрать деньги за долю( который накладывал на нее арест)!
Здравствуйте, Алексей!
Суд не делает оценку стоимости долей. Для оценки стоимости долей Вам нужно заказывать оценточную экспертизу в специализированной оценочной организации, имеющей лицензию на оценочную деятельность.
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выделении участникам долевой собственнисти их долей путем денежной компенсации за из доли. В доказательство размера стоимости долей представьте в суд оценочную экспертизу.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
А на долю которую под арестом тоже делать?
Зесь надо договариваться с взыскателем. Без согласия взыскателя суд не присудит компенсацию за арестованную долю.