Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прошу определить подсудность по взысканию земельного участка
Добрый день уважаемые юристы! Я дала деньги в долг под залог земельного участка, который находится в Адлерском районе, передаче денег происходила в Хостинском районе.
Предмет залога на который я претендую находится в Адлерском районе;
Должник по прописке прописан в Центральном районе;
Деньги я передавала в Хостинском районе
Вопрос : мне подавать в Адлерский суд, так как объект права на который я претендую находится в Адлерском районе? или в Хостинский суд так как деньги передавала в этом районе? или в Центральном районе , так как ответчик прописан в центральном районе ?
Добрый день.
Это зависит от предмет иска.
Если взыскиваете участок, то по месту участка.
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Если деньги, то по месту жительства ответчика
Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
То есть в Вашем случае по месту нахождения участка
Здравствуйте, Людмила.
Если Вы претендуете на земельный участок, обращаете на него взыскание, то действует исключительная подсудность.
Если же взыскиваете свои деньги, то в суд по месту жительства ответчика Вам нужно обращаться, если иное не установлено Вашим договором.
Гражданский процессуальный кодекс
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте! В данном случае исковое заявление следует подавать по месту жительства (регистрации) Ответчика, так как обращение взыскания на заложенное имущество не является самостоятельным требованием, а вытекает из спора о возврате заемных средств.
Здесь все подробно расписано начиная с п.2.1 http://www.garant.ru/products/...
Извлечение.
Следует признать обоснованной сложившуюся судебную практику, которая исходит из того, что требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счёт стоимости предмета залога, в связи с чем статья 30 ГПК РФ к кредитным отношениям применению не подлежит.
я взыскиваю и деньги и участок
иск звучит : исковое заявление о взыскании денежных средств по договору займа, и об обращении взыскания на заложенное имущество"
Все равно по участку. Это исключительная подсудность