Здравствуйте!
К сожалению, вопрос расплывчатый. Из Вашего сообщения следует, что мать купила 2 комнаты.
Что касается, денег, которые Ваш отец отдал средней сестре, то это её имущество.
В зависимости от того, на кого оформлены эти комнаты и находятся ли родители в браке при отсутствии соглашения о разделе имущества или брачного договора, это имущество может быть как имуществом совместно нажитым (1/2 доли принадлежит отцу, а 1/2 наследуется на общих основаниях), так и составлять наследственную массу (наследуется на общих основаниях), или быть уже Вашим имуществом.
Обратите внимание, на тот факт, кто по документам является собственником, находятся ли родители в браке, подписаны между ними соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
Безусловно, наличие завещания имеет значение, если, конечно, оно есть.
Имеет ли мама право прописать на свою площадь кого-то постороннего без нашего согласия? И в таком случае, если, не дай Бог, она перепишет имущество на постороннее лицо, какие действия нам с сестрёнкой предпринимать, чтобы не остаться на улице? Мы не знаем, чего от неё ожидать, она человек "настроения",а нам нужно подстраховаться, так сказать. Она собственник. С отцом в разводе уже лет 15.